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Aspectos destacados
- Located within Bondi Beach’s premier dining and retail strip on Hall Street.
- Flexible layout suitable for hospitality, retail, or fitness operators.
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 195 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Positioned in the heart of Bondi Beach’s vibrant hospitality and retail precinct, this single-level licensed restaurant and bar offers a rare opportunity for operators seeking a high-profile location. The property features a highly visible double-fronted façade with dual street access, ensuring strong pedestrian exposure and accessibility. Currently configured as a licensed food premises with outdoor seating, the space is adaptable for a variety of uses including food and beverage, retail, commercial, or fitness concepts. Previously home to the well-known “Belles Hot Chicken,” the property benefits from an established reputation within a bustling dining destination. Located along Hall Street, one of Bondi’s busiest thoroughfares, the site is surrounded by popular eateries, boutique retailers, and lifestyle amenities, all within walking distance to Bondi Beach. Excellent public transport connectivity, including nearby bus routes and proximity to Bondi Junction, enhances accessibility for both customers and staff. This is an exceptional opportunity to secure a versatile space in one of Sydney’s most iconic coastal neighborhoods.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Licensed restaurant and bar with existing fit-out
- Prominent double-fronted exposure
- Flexible layout suitable for retail or fitness
- Strong pedestrian traffic & transport connectivity
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 195 m² | Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 195 m² |
| Espacio total disponible | 195 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 195 m² |
Descripción del inmueble
The property at 85 Hall Street, Bondi Beach, is a single-level retail premises with a land and floor area of 195 m². It is situated within a high-traffic hospitality and retail corridor and offers dual street access. The site is approximately 2.1 km from Bondi Junction Station and within walking distance to Bondi Beach. Nearby public transport options include multiple bus stops within 100 meters. The property is currently configured as a licensed food premises and includes outdoor seating.
- Restaurante
- Señalización
- Aire acondicionado
Elaborado por
85 Hall St
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