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Aspectos destacados
- Located just 2.9 km from Sydney CBD in a vibrant retail precinct
- Close to UTS, Notre Dame, RPA Hospital, and Sydney Fish Markets
- Newly built property offering modern finishes and strong branding potential
- Five-minute walk to Broadway Shopping Centre and Sydney University
- Excellent public transport access and ample street parking nearby
- Ideal for retailers targeting students, professionals, and local residents
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 1 | 53 m² | Negociable | 427,32 € /m²/año 35,61 € /m²/mes 22.648 € /año 1.887 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 1
This ground-floor retail tenancy spans approximately 53 m² and is designed to a high commercial standard, ready for immediate occupation. The property features rear lane pedestrian access and the option for an on-site car space, enhancing operational flexibility. Its open-plan layout is ideal for a variety of retail or service-based businesses seeking a strong presence in a thriving location. Surrounded by a large catchment of young professionals, students, and local residents, the property offers outstanding potential for businesses looking to capitalize on consistent foot traffic and proximity to major institutions.
- Ubicado en línea con otros locales
- 53 m² ground-floor retail space in a high-profile
- Rear lane access and optional car space
- Surrounded by major institutions
- High foot and vehicle traffic
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 53 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 452 m² |
| Espacio total disponible | 53 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 452 m² |
Descripción del inmueble
85 Glebe Point Road is a newly built commercial property offering premium retail space in one of Sydney’s most vibrant inner-city precincts. Positioned just 2.9 km from the Sydney CBD, the property enjoys exceptional exposure to both pedestrian and vehicular traffic. Its location provides immediate access to a wide range of amenities, including Broadway Shopping Centre, Glebe Markets, The University of Sydney, UTS, The University of Notre Dame, RPA Hospital, and Sydney Fish Markets. With excellent public transport links and ample street parking, this property offers convenience and connectivity in a high-demand area.
- Señalización
Locales cercanos
Elaborado por
All Seasons
85 Glebe Point Rd
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