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Aspectos destacados
- Prime location on Wallarah Road with strong exposure.
- Ideal for retail, office, or service-based businesses.
- Located in a vibrant and growing community.
Espacios disponibles (3)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1a | 30 m² | Negociable | 414,10 € /m²/año 34,51 € /m²/mes 12.423 € /año 1.035 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 2a | 30 m² | Negociable | 414,10 € /m²/año 34,51 € /m²/mes 12.423 € /año 1.035 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 3a | 30 m² | Negociable | 414,10 € /m²/año 34,51 € /m²/mes 12.423 € /año 1.035 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 1a
An excellent opportunity to secure prime retail space in the heart of Gorokan, positioned along the bustling Wallarah Road. This property offers three well-appointed retail spaces, each approximately 30 m², which can be leased individually or together for a combined total of 90 m². Ideal for a variety of business uses, these spaces benefit from high visibility, strong local foot traffic, and proximity to a growing residential community. The property includes common area access, on-site parking, and flexible leasing options, making it suitable for both new ventures and established businesses seeking a strategic location. Rental: $20,800 per annum inc. GST (each space) $51,384 per annum inc. GST (all three combined) Floor Area: Approx. 30 m² per shop (90 m² total) Parking: 3 on-site spaces Outgoings: 1/6th of building outgoing costs per space Status: Available Now
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 90 m² de espacio adyacente
- 3 retail spaces available individually or together
- Approx. 30 m² each (90 m² total) with common areas
- Prime location on Wallarah Rd with strong traffic
- On-site parking for tenants and customers
- Long-term tenancy options available
- Ideal for retail, office, service-based businesses
Planta 1, módulo 2a
An excellent opportunity to secure prime retail space in the heart of Gorokan, positioned along the bustling Wallarah Road. This property offers three well-appointed retail spaces, each approximately 30 m², which can be leased individually or together for a combined total of 90 m². Ideal for a variety of business uses, these spaces benefit from high visibility, strong local foot traffic, and proximity to a growing residential community. The property includes common area access, on-site parking, and flexible leasing options, making it suitable for both new ventures and established businesses seeking a strategic location. Rental: $20,800 per annum inc. GST (each space) $51,384 per annum inc. GST (all three combined) Floor Area: Approx. 30 m² per shop (90 m² total) Parking: 3 on-site spaces Outgoings: 1/6th of building outgoing costs per space Status: Available Now
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 90 m² de espacio adyacente
- 3 retail spaces available individually or together
- Approx. 30 m² each (90 m² total) with common areas
- Prime location on Wallarah Rd with strong traffic
- On-site parking for tenants and customers
- Long-term tenancy options available
- Ideal for retail, office, service-based businesses
Planta 1, módulo 3a
An excellent opportunity to secure prime retail space in the heart of Gorokan, positioned along the bustling Wallarah Road. This property offers three well-appointed retail spaces, each approximately 30 m², which can be leased individually or together for a combined total of 90 m². Ideal for a variety of business uses, these spaces benefit from high visibility, strong local foot traffic, and proximity to a growing residential community. The property includes common area access, on-site parking, and flexible leasing options, making it suitable for both new ventures and established businesses seeking a strategic location. Rental: $20,800 per annum inc. GST (each space) $51,384 per annum inc. GST (all three combined) Floor Area: Approx. 30 m² per shop (90 m² total) Parking: 3 on-site spaces Outgoings: 1/6th of building outgoing costs per space Status: Available Now
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 90 m² de espacio adyacente
- 3 retail spaces available individually or together
- Approx. 30 m² each (90 m² total) with common areas
- Prime location on Wallarah Rd with strong traffic
- On-site parking for tenants and customers
- Long-term tenancy options available
- Ideal for retail, office, service-based businesses
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 90 m² | Superficie bruta alquilable | 482 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 90 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 482 m² |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
Descripción del inmueble
The property forms part of a well-positioned retail complex in Gorokan, offering excellent visibility and accessibility in a high-traffic location. The building provides shared amenities, on-site parking, and a flexible layout suitable for multiple business types. Its strategic location within a growing residential catchment ensures strong demand for retail and service offerings, making it an attractive option for tenants seeking a prominent position on the Central Coast.
Elaborado por
84 Wallarah Rd
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