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ASPECTOS DESTACADOS
- Presencia de un gimnasio
- Edificio reciente
- Proximidad inmediata a las estaciones de metro Laumière y Riquet
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
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PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Bureaux à louer Laumière (Métro ligne 5) de 600m² Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ces bureaux offrent un cadre de travail spacieux et modulable, idéal pour une activité nécessitant de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement. L’espace est actuellement configuré en open spaces et bureaux cloisonnés, avec un cloisonnement amovible permettant une adaptation facile aux besoins des occupants. Le bâtiment bénéficie d’un faux plafond, d’une moquette et de plinthes périphériques facilitant l’installation de matériel informatique. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage collectif, garantissant un confort optimal toute l’année. L’accès PMR est assuré avec des sanitaires adaptés, et un espace d’accueil ainsi qu’un service de gardiennage viennent compléter les prestations. Anciennement utilisé comme établissement scolaire, l’espace peut bénéficier d’un classement ERP. Il dispose également d’une large vitrine sur rue d’environ 22 mètres linéaires, offrant une belle visibilité.
-
Cargos por alquiler: 45,00 € /m²/año 3,75 € /m²/mes 27.000 € /año 2.250 € /mes
-
Impuesto sobre oficinas: 0,04 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 21,31 € /año 1,78 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 17-50 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Oficinas flexibles con tabiques extraíbles
- Calefacción colectiva
- Classement ERP possible - ancienne école
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 13,00 € /año 1,08 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
- Calificación energética - D
- Acceso de minusválidos
- Aire acondicionado reversible
- Ventana grande en la calle (22 ml)
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 600 m² | 3/6/9 | 495,00 € /m²/año HT-HC 41,25 € /m²/mes HT-HC 297.000 € /año HT-HC 24.750 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 600 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 495,00 € /m²/año HT-HC 41,25 € /m²/mes HT-HC 297.000 € /año HT-HC 24.750 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño | 600 m² |
| Duración | 3/6/9 |
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Precio
|
24.750 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Bureaux à louer Laumière (Métro ligne 5) de 600m² Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ces bureaux offrent un cadre de travail spacieux et modulable, idéal pour une activité nécessitant de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement. L’espace est actuellement configuré en open spaces et bureaux cloisonnés, avec un cloisonnement amovible permettant une adaptation facile aux besoins des occupants. Le bâtiment bénéficie d’un faux plafond, d’une moquette et de plinthes périphériques facilitant l’installation de matériel informatique. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage collectif, garantissant un confort optimal toute l’année. L’accès PMR est assuré avec des sanitaires adaptés, et un espace d’accueil ainsi qu’un service de gardiennage viennent compléter les prestations. Anciennement utilisé comme établissement scolaire, l’espace peut bénéficier d’un classement ERP. Il dispose également d’une large vitrine sur rue d’environ 22 mètres linéaires, offrant une belle visibilité.
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Cargos por alquiler: 45,00 € /m²/año 3,75 € /m²/mes 27.000 € /año 2.250 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
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Impuesto sobre oficinas: 0,04 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 21,31 € /año 1,78 € /mes
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Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 13,00 € /año 1,08 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 17-50 personas
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Luz natural
- Calificación energética - D
- Espacio diáfano
- Acceso de minusválidos
- Oficinas flexibles con tabiques extraíbles
- Aire acondicionado reversible
- Calefacción colectiva
- Ventana grande en la calle (22 ml)
- Classement ERP possible - ancienne école
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
¿El edificio es una construcción reciente ubicada en el corazón de 19? distrito de París. Se beneficia de un entorno agradable en las inmediaciones del Bassin de la Villette, que ofrece un ambiente dinámico y animado. El edificio cuenta con un área de recepción con servicio de seguridad, que garantiza la comodidad y la seguridad de los ocupantes. A pocos pasos, la plaza Serge Reggiani aporta un toque de vegetación y una popular zona de relajación. La accesibilidad es óptima gracias a la proximidad de varias estaciones de metro, incluidas Laumière, a 250 metros, y Riquet, a 300 metros, lo que garantiza una conexión rápida con el resto de la ciudad.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 600 m² | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| N.º de unidades | 51 | Tamaño del edificio | 9.758 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1975 |
| Espacio total disponible | 600 m² |
| N.º de unidades | 51 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño del edificio | 9.758 m² |
| Año de construcción | 1975 |
Elaborado por
Leaseo
84 Quai De La Loire
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