83 Avenue Montaigne Local 74 m² En venta 33160 Saint-Médard-en-Jalles 165.825 € (2.240,88 €/m²)

?? 83 Avenue Montaigne – Emplacement N°1 sur axe passant (14 000 véhicules/jour)
Nous vous proposons en exclusivité plusieurs locaux commerciaux neufs, disponibles immédiatement, en pied d’immeuble, au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, l’une des communes les plus dynamiques de la Métropole Bordelaise (34 000 habitants).
?? Possibilité de réunir les lots 1 et 2 pour une surface globale de 155 m²
Destination autorisée :
Tous commerces (hors restauration)
Activités de services
Professions médicales ou paramédicales
Les + du programme :
? Emplacement stratégique entre le centre-ville et la zone commerciale du E.Leclerc
? 2 places de Parkings sécurisées inclus
? Locaux neufs, livrés bruts de béton, fluides en attente
? Environnement commerçant : Domino’s Pizza, Laboratoire d'Analyses, Fleuriste, Boulangerie, Bistro Régent…
Honoraires d’agence : 3 % HT !!! à la charge de l’acquéreur sur le prix de vente HT
Les prix sont exprimés hors taxes (HT).
La TVA (20%) est applicable et peut être récupérée si l’acquéreur est assujetti à la TVA dans le cadre de son activité (ex. société exploitante ou SCI à l’IS optant pour la récupération de TVA).
Frais de notaire réduits !
?? Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :
Christophe MERY