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  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Planta baja, módulo 1
  • 270 m²
  • 3/6/9
  • 490,00 € /m²/año HT-HC 40,83 € /m²/mes HT-HC 132.300 € /año HT-HC 11.025 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    91,10 € /m²/año 7,59 € /m²/mes 24.597 € /año 2.050 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Planta 1
  • 96 m²
  • 3/6/9
  • 490,00 € /m²/año HT-HC 40,83 € /m²/mes HT-HC 47.040 € /año HT-HC 3.920 € /mes HT-HC
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    91,10 € /m²/año 7,59 € /m²/mes 8.746 € /año 728,80 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta baja, módulo 1 270 m² 3/6/9 490,00 € /m²/año HT-HC 40,83 € /m²/mes HT-HC 132.300 € /año HT-HC 11.025 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 1 96 m² 3/6/9 490,00 € /m²/año HT-HC 40,83 € /m²/mes HT-HC 47.040 € /año HT-HC 3.920 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata

Planta baja, módulo 1

Tamaño
270 m²
Duración
3/6/9
Precio
490,00 € /m²/año HT-HC 40,83 € /m²/mes HT-HC 132.300 € /año HT-HC 11.025 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
96 m²
Duración
3/6/9
Precio
490,00 € /m²/año HT-HC 40,83 € /m²/mes HT-HC 47.040 € /año HT-HC 3.920 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta baja, módulo 1

Tamaño 270 m²
Duración 3/6/9
Precio 11.025 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    91,10 € /m²/año 7,59 € /m²/mes 24.597 € /año 2.050 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta 1

Tamaño 96 m²
Duración 3/6/9
Precio 3.920 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    91,10 € /m²/año 7,59 € /m²/mes 8.746 € /año 728,80 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Descripción general del inmueble

Immprove vous propose, à proximité immédiate de Nation et du métro Philippe Auguste, une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle développant environ 270 m² en rez-de-chaussée et 96 m² en R+1, reliées par un escalier intérieur privatif. Ces locaux offrent une configuration rationnelle et modulable, permettant un aménagement flexible selon les besoins. Ils bénéficient d'un environnement agréable, avec un grand jardin privatif d'environ 300 m² ainsi qu'une terrasse extérieure d'environ 10 m² au R+1, idéales pour des moments de détente ou des réunions informelles. Le bien est accessible ERP et PMR, garantissant un confort d'accès pour tous les utilisateurs et s'adaptant à une grande variété d'activités. . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Interphone . Fibre optique . Double accès . Jardin Privatif en RDC . Terrasse extérieur privative en R +1 . Jardin de 300 m² . Terrasse . Local technique . Sanitaires privatifs en RDC et R+1 . Faux planchers techniques . Moquette . Parquet .Locaux E.R.P. Surface RDC : 270 m² Situation/Transports : Bus Charonne - Philippe Auguste (76, 71) Métro Alexandre Dumas (2), Rue des Boulets (9) RER Nation (A) Transilien Gare de Lyon (TER) Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie) Velib' Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Control de accesos
  • Cocina
  • Recepción
  • Espacio diáfano
  • Aire acondicionado

Información del edificio

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1990
Altura del edificio
2 plantas
Tamaño del edificio
2.646 m²
Clase de edificio
C
Tamaño de planta tipo
441 m²

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 38566043

  • Fecha de salida al mercado: 25/01/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 83-85 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris

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