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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 60 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Positioned on a prominent corner at the junction of Ramsay Road, First Avenue, and Great North Road, this distinctive retail property offers exceptional exposure in the heart of Five Dock’s vibrant commercial precinct. Previously operating as a gelateria/acai café, the space is ideal for a café, patisserie, boutique bar, health and beauty services, or specialty retail. The property features an open-plan layout with flexible options for food service, retail showroom, or office use. A rear area provides additional space suitable for food preparation, treatment rooms, or sales offices. With dual frontage windows, floor-to-ceiling glass, and multiple entry points, the property ensures maximum display potential and natural light.
- Espacio en excelentes condiciones
- Prime corner position.
- Open-plan layout.
- Located in a busy precinct.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 60 m² | Superficie bruta alquilable | 418 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 60 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 418 m² |
Descripción del inmueble
84 Ramsay Road occupies a highly prominent corner position at the intersection of Ramsay Road, First Avenue, and Great North Road in the heart of Five Dock’s bustling commercial and dining precinct. This distinctive property offers exceptional visibility and accessibility, making it an ideal choice for businesses seeking a high-profile location in one of the Inner West’s most vibrant hubs. The property features a versatile open-plan layout with dual street frontages, floor-to-ceiling windows, and multiple entry points, providing excellent natural light and display opportunities. A rear section offers additional space suitable for food preparation, consulting rooms, or office use, while a wide wraparound awning enhances signage potential and allows for the possibility of outdoor seating (STCA).
Elaborado por
82-84 Ramsay Rd
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