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Aspectos destacados
- Located opposite Sutherland train and bus stations for excellent transport access.
- Easy access to the Princes Highway for regional connectivity.
- Positioned within Sutherland’s retail precinct, close to shops and services.
Espacios disponibles (3)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 130 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 4 | 84 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 5 | 61 m² | Negociable | 127,28 € /m²/año 10,61 € /m²/mes 7.764 € /año 647,02 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 1
The property features a modern design with air conditioning and a mix of open-plan areas and partitioned rooms, providing flexibility for various business layouts. Tenants benefit from a carpeted interior, a reception area, two private offices, and a small balcony for added convenience. The suite includes communal amenities, a kitchenette, and an undercover car space, ensuring comfort and practicality for daily operations.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 4-11 personas
- 2 oficinas privadas
- Aire acondicionado central
- Baños en zonas comunes
Planta 1, módulo 4
Located in the heart of Sutherland’s active retail precinct, this first-floor office suite offers a practical and well-connected workspace directly opposite Sutherland Railway Station. The property features a carpeted interior and air conditioning, creating a comfortable environment for daily operations. Tenants benefit from communal amenities, a kitchenette, and an undercover car space, ensuring convenience and functionality.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 3-7 personas
- Aire acondicionado central
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
Planta 1, módulo 5
This first-floor office suite is located in the heart of Sutherland’s bustling retail precinct, directly opposite Sutherland Railway Station, offering excellent connectivity and convenience. The suite features a modern layout with air conditioning and a combination of open-plan space with a partitioned office, providing flexibility for various business needs. Tenants benefit from communal amenities, a kitchenette, and an undercover car space, ensuring a practical and comfortable working environment.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 2-6 personas
- 1 oficina privada
- Aire acondicionado central
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 275 m² | Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.627 m² |
| Espacio total disponible | 275 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 1.627 m² |
Descripción del inmueble
The property is situated on Old Princes Highway in Sutherland, directly across from Sutherland Railway Station and near multiple bus stops, providing strong public transport options. It is located within a busy retail corridor and minutes from the Princes Highway, offering convenient regional connectivity. The surrounding area includes schools, retail outlets, and residential neighborhoods, contributing to a mixed-use environment.
Contactos
-
Brendon King -
Cooper Morelli -
Julia Bannister / Martin -
Century 21 Sutherland Shire
Elaborado por
818 Old Princes Hwy
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