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811 Commercial Rd Local 106 m² En venta London E14 7HG 968.109 € (9.108,95 €/m²) Rentabilidad 6,42 %
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ingresos adicionales de dos apartamentos residenciales
- La parte delantera de la propiedad tiene una fachada catalogada
- Uso múltiple
RESUMEN EJECUTIVO
El edificio está configurado como una unidad comercial en planta baja y sótano, además de dos apartamentos independientes.
Los apartamentos constan de un estudio/1 cama en la parte trasera de la planta baja y un apartamento de 1 dormitorio en el primer piso superior.
La planta baja, que actualmente se vende como comida para llevar, tiene una fachada catalogada que se encuentra en la base de la fachada de la planta baja.
Existe la posibilidad de que la unidad de comida para llevar de la planta baja quede vacante si se sigue negociando.
Se encuentra en la sección este de la carretera comercial (A13), cerca del cruce con la carretera portuaria de las Indias Orientales y Occidentales.
Los ingresos actuales de las tres unidades ascienden a 54.600 libras esterlinas al año, de las que 33.600 libras esterlinas corresponden a los pisos residenciales y 21.000 libras al año a las unidades comerciales.
Rendimiento bruto actual del 6,4%, antes de los costes.
Los apartamentos constan de un estudio/1 cama en la parte trasera de la planta baja y un apartamento de 1 dormitorio en el primer piso superior.
La planta baja, que actualmente se vende como comida para llevar, tiene una fachada catalogada que se encuentra en la base de la fachada de la planta baja.
Existe la posibilidad de que la unidad de comida para llevar de la planta baja quede vacante si se sigue negociando.
Se encuentra en la sección este de la carretera comercial (A13), cerca del cruce con la carretera portuaria de las Indias Orientales y Occidentales.
Los ingresos actuales de las tres unidades ascienden a 54.600 libras esterlinas al año, de las que 33.600 libras esterlinas corresponden a los pisos residenciales y 21.000 libras al año a las unidades comerciales.
Rendimiento bruto actual del 6,4%, antes de los costes.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tenencia
Plena propiedad
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
106 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1960
Precio
968.109 €
Precio por m²
9.108,95 €
Rentabilidad
6,42 %
Ingresos netos de explotación
62.187 €
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
2 plantas
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,81
Tamaño del terreno
0,01 ha
Fachada
3 m en Commercial Rd
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Línea de autobús
- Señalización
1 1
LOCALES CERCANOS
1 de 15
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 de 1
Elaborado por
811 Commercial Rd
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