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Aspectos destacados
- Prominent corner site with visibility to Military Road and Ben Boyd Road
- High daily traffic counts in one of Lower North Shore’s busiest retail corridors
- Multiple ground-floor retail shopfronts with floor-to-ceiling glass for active exposure
- Close to frequent public transport routes and approximately 1.3 km to Victoria Cross Metro Station
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 5&6 | 79 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 5&6
Positioned on Military Road—a major arterial connecting Sydney’s Lower North Shore—the property experiences an estimated 75,000 daily vehicle movements, ensuring consistent visibility and customer footfall. The premises encompass two adjoining shops on separate titles, providing flexibility for single or dual tenancy use, and include two car spaces on title for added convenience. Floor-to-ceiling glazing maximizes natural light and street presence, while dual access points from Military Road and Ben Boyd Road enhance accessibility.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 79 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 729 m² |
| Espacio total disponible | 79 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 729 m² |
Descripción del inmueble
The building at 81-91 Military Road is located in Neutral Bay, Lower North Shore, Sydney. It occupies a prominent corner position at Military Road and Ben Boyd Road, providing substantial visibility to vehicular and pedestrian traffic. The structure comprises multiple ground-level retail shopfronts and features floor-to-ceiling glass façades that enhance customer engagement. Dual street frontages and rear pedestrian access support flexibility of use and movement. The property benefits from proximity to frequent bus services and is approximately 1.3 kilometers from the Victoria Cross Metro Station, offering convenient connectivity to the Sydney CBD. Surrounding properties include retail, hospitality, and professional services within a well-established commercial corridor. On-site parking allocations add operational convenience, and the location sits within an area characterized by strong income demographics and consistent retail demand.
- Línea de autobús
- Parcela en esquina
- Visibilidad exterior
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Luz de ambiente
- Almacén/trastero
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
- Balcón
- Detector de humo
Locales cercanos
Elaborado por
81 Military Rd
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