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Aspectos destacados
- Positioned on Military Road, a key arterial route on Sydney’s Lower North Shore
- Surrounded by established retail, hospitality and service-based operators
- Mixed-use building configuration with retail, commercial and residential components
- Public transport access via frequent bus services along Military Road
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 9 | 112 m² | 1-10 Años | 346,63 € /m²/año 28,89 € /m²/mes 38.822 € /año 3.235 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 9
This retail space offers a rare opportunity in Neutral Bay’s vibrant dining and retail precinct. Positioned directly opposite The Oaks Hotel, the property benefits from exceptional exposure along Military Road, one of the area’s busiest thoroughfares. The premises include a fully equipped kitchen with grease trap and exhaust, making it ideal for hospitality operators seeking a turnkey solution. Additional features include a rear loading dock, one dedicated car space, and separate men’s and women’s restrooms, ensuring operational convenience.
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Suelo elevado
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Escaparate
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
- Flexible open-plan layout
- Convenient rear loading dock and on-site parking
- Separate men’s and women’s restrooms
- Fully fitted kitchen -grease trap & exhaust system
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 112 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 729 m² |
| Espacio total disponible | 112 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 729 m² |
Descripción del inmueble
81–91 Military Road, Neutral Bay NSW is a prominently positioned mixed-use property located along one of the Lower North Shore’s primary commercial corridors. The site benefits from direct frontage to Military Road, a major arterial road linking Neutral Bay with North Sydney, Mosman and the Sydney CBD. The property is situated within an established activity precinct characterised by a combination of retail, commercial and residential uses. Surrounding development includes local and national retailers, hospitality venues, professional services and residential apartments, contributing to consistent pedestrian and vehicular movement throughout the day. Public transport services operate along Military Road, providing regular bus connections to the Sydney CBD and surrounding North Shore suburbs. The property is also located within walking distance of Neutral Bay Village and nearby retail centres, supporting accessibility for customers, occupants and staff. The building accommodates a combination of strata lots and commercial tenancies, with rear and secondary street access available via Ben Boyd Road for selected areas. This configuration supports flexible use across retail, commercial and residential components, subject to zoning and approvals.
- Línea de autobús
- Parcela en esquina
- Visibilidad exterior
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Luz de ambiente
- Almacén/trastero
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
- Balcón
- Detector de humo
Elaborado por
81 Military Rd
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