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Aspectos destacados
- Prime location in Erskineville Village, a tightly held and high-demand retail strip.
- Steps from Erskineville Station, ensuring excellent connectivity and foot traffic.
- Surrounded by strong-performing operators including Woolworths Metro and Erskineville Chemist.
- Vibrant community hub with a loyal local customer base.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 95 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
This tenancy offers approximately 95 m² of versatile retail space, previously occupied by The Fruit Village. The property features a wide roller door frontage for maximum visibility, high ceilings, and strip lighting, creating a bright and functional environment. The open-plan layout provides flexibility for a range of retail or service-based uses, while the rear of the premises includes a large cool room, additional storage, and bathroom facilities, ensuring operational convenience.
- Ubicado en línea con otros locales
- Congelador (espacio)
- Includes large cool room
- Flexible layout suitable for retail
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 95 m² | Subtipo de inmueble | Tienda multiservicio |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 190 m² |
| Espacio total disponible | 95 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Tienda multiservicio |
| Superficie bruta alquilable | 190 m² |
Descripción del inmueble
81 Erskineville Road is located in the heart of Erskineville Village, one of the Inner West’s most vibrant and community-driven retail strips. The property enjoys excellent street exposure and strong pedestrian traffic, positioned just steps from Erskineville Station and surrounded by popular cafés, Woolworths Metro, Erskineville Chemist, and a mix of boutique retailers. This tightly held location benefits from a loyal local customer base and consistent passing trade, making it ideal for operators seeking a high-profile presence in a thriving village setting.
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Elaborado por
81 Erskineville Rd
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