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Aspectos destacados
- Access via Rawson Lane for convenient deliveries
- High pedestrian traffic near Central Station, Chinatown, and Market City
- Approved operating hours from 7 am to 10 pm, seven days a week
- Sydney Southern CBD location
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 140 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
This retail opportunity offers a highly visible position along George Street in Sydney’s Southern CBD, an area known for its vibrant pedestrian activity and strong connectivity. The property spans approximately 140 square meters and is configured to accommodate around 50 seats, making it well-suited for a restaurant or food and beverage operator. The premises come fully equipped with essential infrastructure, including a grease trap, kitchen exhaust, cool room, air conditioning, and an alarm system. A rear loading dock accessible via Rawson Lane enhances operational efficiency for deliveries and logistics. Approved trading hours of 7 am to 10 pm, seven days a week, provide flexibility for a variety of business models. Located near Central Station, Chinatown, and Market City, the site benefits from constant foot traffic and excellent public transport access. This is a rare chance to secure a tenancy in one of Sydney’s busiest urban corridors, surrounded by a mix of retail, dining, and cultural attractions.
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Prominent George Street frontage
- Fitted grease, trap exhaust, coolroom, and air-con
- Rear loading dock
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 140 m² | Superficie bruta alquilable | 390 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 140 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 390 m² |
Descripción del inmueble
The property is three-stories and located on George Street in Sydney’s Southern CBD, near Central Station and Chinatown. It includes a rear loading dock accessed from Rawson Lane and is equipped with kitchen infrastructure such as a grease trap and exhaust system. The site is positioned in a high-foot-traffic area with proximity to major public transport connections and retail destinations.
Locales cercanos
Elaborado por
804 George Street
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