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Lindt House 80 George St Oficina 6.341 m² Edificio de 4 estrellas En venta Richmond TW9 1HA 85.539.905 € (13.489,96 €/m²) Rentabilidad 5,25 %
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Aspectos destacados
- One of the UK’s most sustainable mixed-use developments
- Exceptional transport connectivity
- Best in class headquarters
- Future proofed, highly sustainable building with an EPC rating of ‘A’
Resumen ejecutivo
Offers are sought in excess of £74,400,000. This reflects a Net Initial Yield of 5.25%, by way of a corporate transaction (assuming purchasers' costs of 1.80%). This price reflects a Capital Value of £974 per sq ft. The property is held in a UK SPV.
Best in class headquarters and mixed-use redevelopment completed in 2025.
Office accommodation is single let to Lindt & Sprungli (UK) Limited until 2040. Founded in 1845 Lindt & Sprungli are a global chocolatier & confectionary company, with 410 chocolate shops and cafes all over the world with group sales of CHF 5.47 billion. Multi let to one office, a high prolife gym, 2 restaurant units and a parade of retail, the asset produces a topped up passing rent of £4,030,654 per annum, reflecting £52.95 per sq. ft. overall.
Best in class headquarters and mixed-use redevelopment completed in 2025.
Office accommodation is single let to Lindt & Sprungli (UK) Limited until 2040. Founded in 1845 Lindt & Sprungli are a global chocolatier & confectionary company, with 410 chocolate shops and cafes all over the world with group sales of CHF 5.47 billion. Multi let to one office, a high prolife gym, 2 restaurant units and a parade of retail, the asset produces a topped up passing rent of £4,030,654 per annum, reflecting £52.95 per sq. ft. overall.
Información del edificio
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tenencia
Plena propiedad
Tamaño del edificio
6.341 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Año de construcción
2024
Precio
85.539.905 €
Precio por m²
13.489,96 €
Rentabilidad
5,25 %
Ingresos netos de explotación
4.490.845 €
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
6 plantas
Tamaño de planta tipo
1.057 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
3,13
Tamaño del terreno
0,20 ha
Características del edificio
- Acceso 24 horas
- Línea de autobús
- Control de accesos
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Cocina
- Luz de ambiente
- Recepción
- Almacén/trastero
- Sótano
- Almacenamiento de bicicletas
- Calefacción central
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Oficinas divisibles
- Iluminación empotrada
- Instalaciones con ducha
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Detector de humo
- Sistema de suelo elevado
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Contactos
-
Jim Remfry -
Joe Dowley -
James Cook -
Charlie Spilsbury -
Dowley Turner Real Estate
1 de 4
Vídeos
Matterport tour exterior en 3D
Matterport tour en 3D
Fotos
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Elaborado por
Lindt House | 80 George St
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