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Aspectos destacados
- Strong signage opportunities
- Shared kitchen facilities and amenities
- Located directly opposite Wyong Railway Station
- Two-story commercial building
- Common areas professionally cleaned and serviced
Espacios disponibles (4)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3 | 67 m² | Negociable | 133,71 € /m²/año 11,14 € /m²/mes 8.959 € /año 746,57 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 5 | 11 m² | Negociable | 352,93 € /m²/año 29,41 € /m²/mes 3.882 € /año 323,52 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 6 | 11 m² | Negociable | 352,93 € /m²/año 29,41 € /m²/mes 3.882 € /año 323,52 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 7 | 18 m² | Negociable | 238,90 € /m²/año 19,91 € /m²/mes 4.300 € /año 358,36 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 3
Suite 3 offers approximately 67 sqm of functional office space, perfect for businesses looking for a larger footprint in a professional setting. Located on the first floor, this suite provides easy access to shared kitchen facilities and amenities, ensuring convenience for staff and clients. Positioned within a well-maintained building opposite Wyong Railway Station, this suite combines accessibility with a cost-effective gross lease structure and no additional outgoings.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 2-6 personas
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Shared facilities including kitchen and restrooms
- Gross lease with no additional outgoings
- Well-maintained common areas
Planta 1, módulo 5
Suite 5 is an affordable office solution of approximately 11 sqm, ideal for sole operators or small businesses seeking a professional address in the heart of Wyong. Enjoy the benefits of a serviced environment with shared kitchen and amenities, all maintained to a high standard. With no outgoings and a convenient location opposite the railway station and bus interchange, this suite offers exceptional value for businesses on the move.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 1 persona
- 1 oficina privada
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Shared facilities including kitchen and restrooms
- Gross lease with no additional outgoings
- Well-maintained common areas
Planta 1, módulo 6
Suite 6 provides approximately 11 sqm of office space, offering a practical and cost-effective option for professionals or small teams. Tenants benefit from shared facilities, including a kitchen and restrooms, within a well-managed building. Located directly across from Wyong Railway Station, this suite ensures excellent connectivity and convenience, all under a gross lease with no additional outgoings.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 1 persona
- 1 oficina privada
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Shared facilities including kitchen and restrooms
- Gross lease with no additional outgoings
- Well-maintained common areas
Planta 1, módulo 7
Suite 7 delivers approximately 18 sqm of office space, providing a slightly larger footprint for businesses that need extra room while maintaining affordability. Tenants enjoy access to shared amenities and a professional environment within a multi-tenant building. With a prime position opposite Wyong Railway Station and no outgoings under a gross lease, this suite is a smart choice for businesses seeking convenience and value.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 1-2 personas
- 1 oficina privada
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Shared facilities including kitchen and restrooms
- Gross lease with no additional outgoings
- Well-maintained common areas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 107 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 966 m² |
| Espacio total disponible | 107 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 966 m² |
Descripción del inmueble
The property at 86 Pacific Highway, Wyong, is a two-story commercial building featuring ground floor retail and first-floor office suites. It is located opposite Wyong Railway Station and the main bus interchange, providing strong public transport connectivity. The building includes multiple tenancies with shared internal walkways, kitchen facilities, and amenities. Common areas are maintained by the managing agent.
- Señalización
Elaborado por
DiJones Central Coast
80-90 Pacific Hwy
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