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8 Rue Cambacérès Oficina en alquiler de 127-1.579 m² en 75008 Paris
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Aspectos destacados
- Ensemble totalement rénové
- Immeuble indépendant avec belle façade en pierre de taille
- Immeuble indépendant rénové
- Grand hall d'accueil
- Quartier central et dynamique
- Cour arborée accessible
Espacios disponibles(7)
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- Espacio
- Tamaño
- Duración
-
Precio
- Uso
- Acondicionamiento
- Disponible
Cet espace en sous-sol bénéficie d’un aménagement rénové et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités de bureau dans un environnement confortable et maîtrisé. L’ensemble profite d’équipements techniques performants, notamment une climatisation efficace, un faux plafond et un plancher technique permettant une grande flexibilité d’usage. L’accès se fait directement via les circulations principales de l’immeuble, assurant une continuité avec les espaces supérieurs. Bien que situé en niveau inférieur, l’espace conserve une atmosphère agréable grâce à une configuration optimisée et à des prestations modernes. Il constitue une opportunité pertinente pour une structure recherchant un lieu de travail discret, sécurisé et adapté à une organisation structurée.
-
Cargos por alquiler: 50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 6.350 € /año 529,17 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Sótano
- Espacio diáfano
- Bureaux rénovés en sous-sol
- Accès direct aux circulations principales
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Baños en zonas comunes
- Balcon filant au R+4
- Climatisation et équipements techniques
Cet espace de bureau bénéficie d’un aménagement rénové et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités de bureau dans un environnement confortable et maîtrisé. L’ensemble profite d’équipements techniques performants, notamment une climatisation efficace, un faux plafond et un plancher technique permettant une grande flexibilité d’usage. L’accès se fait directement via les circulations principales de l’immeuble, assurant une continuité avec les espaces supérieurs. Bien que situé en niveau inférieur, l’espace conserve une atmosphère agréable grâce à une configuration optimisée et à des prestations modernes. Il constitue une opportunité pertinente pour une structure recherchant un lieu de travail discret, sécurisé et adapté à une organisation structurée.
-
Cargos por alquiler: 50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 10.000 € /año 833,34 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Sótano
- Espacio diáfano
- Bureaux rénovés en sous-sol
- Accès direct aux circulations principales
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Baños en zonas comunes
- Balcon filant au R+4
- Climatisation et équipements techniques
Cet espace de bureau bénéficie d’un aménagement rénové et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités de bureau dans un environnement confortable et maîtrisé. L’ensemble profite d’équipements techniques performants, notamment une climatisation efficace, un faux plafond et un plancher technique permettant une grande flexibilité d’usage. L’accès se fait directement via les circulations principales de l’immeuble, assurant une continuité avec les espaces supérieurs. Bien que situé en niveau inférieur, l’espace conserve une atmosphère agréable grâce à une configuration optimisée et à des prestations modernes. Il constitue une opportunité pertinente pour une structure recherchant un lieu de travail discret, sécurisé et adapté à une organisation structurée.
-
Cargos por alquiler: 50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 16.050 € /año 1.338 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Sótano
- Espacio diáfano
- Bureaux rénovés en sous-sol
- Accès direct aux circulations principales
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Baños en zonas comunes
- Balcon filant au R+4
- Climatisation et équipements techniques
Cet espace de bureau bénéficie d’un aménagement rénové et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités de bureau dans un environnement confortable et maîtrisé. L’ensemble profite d’équipements techniques performants, notamment une climatisation efficace, un faux plafond et un plancher technique permettant une grande flexibilité d’usage. L’accès se fait directement via les circulations principales de l’immeuble, assurant une continuité avec les espaces supérieurs. Bien que situé en niveau inférieur, l’espace conserve une atmosphère agréable grâce à une configuration optimisée et à des prestations modernes. Il constitue une opportunité pertinente pour une structure recherchant un lieu de travail discret, sécurisé et adapté à une organisation structurée.
-
Cargos por alquiler: 50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 16.050 € /año 1.338 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Sótano
- Espacio diáfano
- Bureaux rénovés en sous-sol
- Accès direct aux circulations principales
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Baños en zonas comunes
- Balcon filant au R+4
- Climatisation et équipements techniques
Cet espace de bureau bénéficie d’un aménagement rénové et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités de bureau dans un environnement confortable et maîtrisé. L’ensemble profite d’équipements techniques performants, notamment une climatisation efficace, un faux plafond et un plancher technique permettant une grande flexibilité d’usage. L’accès se fait directement via les circulations principales de l’immeuble, assurant une continuité avec les espaces supérieurs. Bien que situé en niveau inférieur, l’espace conserve une atmosphère agréable grâce à une configuration optimisée et à des prestations modernes. Il constitue une opportunité pertinente pour une structure recherchant un lieu de travail discret, sécurisé et adapté à une organisation structurée.
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Cargos por alquiler: 50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 13.550 € /año 1.129 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Sótano
- Espacio diáfano
- Bureaux rénovés en sous-sol
- Accès direct aux circulations principales
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Baños en zonas comunes
- Balcon filant au R+4
- Climatisation et équipements techniques
Cet espace de bureau bénéficie d’un aménagement rénové et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités de bureau dans un environnement confortable et maîtrisé. L’ensemble profite d’équipements techniques performants, notamment une climatisation efficace, un faux plafond et un plancher technique permettant une grande flexibilité d’usage. L’accès se fait directement via les circulations principales de l’immeuble, assurant une continuité avec les espaces supérieurs. Bien que situé en niveau inférieur, l’espace conserve une atmosphère agréable grâce à une configuration optimisée et à des prestations modernes. Il constitue une opportunité pertinente pour une structure recherchant un lieu de travail discret, sécurisé et adapté à une organisation structurée.
-
Cargos por alquiler: 50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 8.650 € /año 720,84 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Sótano
- Espacio diáfano
- Bureaux rénovés en sous-sol
- Accès direct aux circulations principales
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Baños en zonas comunes
- Balcon filant au R+4
- Climatisation et équipements techniques
Cet espace de bureau bénéficie d’un aménagement rénové et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités de bureau dans un environnement confortable et maîtrisé. L’ensemble profite d’équipements techniques performants, notamment une climatisation efficace, un faux plafond et un plancher technique permettant une grande flexibilité d’usage. L’accès se fait directement via les circulations principales de l’immeuble, assurant une continuité avec les espaces supérieurs. Bien que situé en niveau inférieur, l’espace conserve une atmosphère agréable grâce à une configuration optimisée et à des prestations modernes. Il constitue une opportunité pertinente pour une structure recherchant un lieu de travail discret, sécurisé et adapté à une organisation structurée.
-
Cargos por alquiler: 50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 8.300 € /año 691,67 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Sótano
- Espacio diáfano
- Bureaux rénovés en sous-sol
- Accès direct aux circulations principales
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Baños en zonas comunes
- Balcon filant au R+4
- Climatisation et équipements techniques
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| Sótano | 127 m² | 3/6/9 | 600,00 € /m²/año HT-HC 50,00 € /m²/mes HT-HC 76.200 € /año HT-HC 6.350 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta baja | 200 m² | 3/6/9 | 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 170.000 € /año HT-HC 14.167 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 1 | 321 m² | 3/6/9 | 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 272.850 € /año HT-HC 22.738 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2 | 321 m² | 3/6/9 | 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 272.850 € /año HT-HC 22.738 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3 | 271 m² | 3/6/9 | 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 230.350 € /año HT-HC 19.196 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 4 | 173 m² | 3/6/9 | 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 147.050 € /año HT-HC 12.254 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 5 | 166 m² | 3/6/9 | 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 141.100 € /año HT-HC 11.758 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Sótano
| Tamaño |
| 127 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 600,00 € /m²/año HT-HC 50,00 € /m²/mes HT-HC 76.200 € /año HT-HC 6.350 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 200 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 170.000 € /año HT-HC 14.167 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 321 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 272.850 € /año HT-HC 22.738 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2
| Tamaño |
| 321 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 272.850 € /año HT-HC 22.738 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3
| Tamaño |
| 271 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 230.350 € /año HT-HC 19.196 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4
| Tamaño |
| 173 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 147.050 € /año HT-HC 12.254 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5
| Tamaño |
| 166 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 141.100 € /año HT-HC 11.758 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Sótano
| Tamaño | 127 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
6.350 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Cet espace en sous-sol bénéficie d’un aménagement rénové et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités de bureau dans un environnement confortable et maîtrisé. L’ensemble profite d’équipements techniques performants, notamment une climatisation efficace, un faux plafond et un plancher technique permettant une grande flexibilité d’usage. L’accès se fait directement via les circulations principales de l’immeuble, assurant une continuité avec les espaces supérieurs. Bien que situé en niveau inférieur, l’espace conserve une atmosphère agréable grâce à une configuration optimisée et à des prestations modernes. Il constitue une opportunité pertinente pour une structure recherchant un lieu de travail discret, sécurisé et adapté à une organisation structurée.
-
Cargos por alquiler: 50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 6.350 € /año 529,17 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Suelo elevado
- Falsos techos
- Sótano
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- Balcon filant au R+4
- Bureaux rénovés en sous-sol
- Climatisation et équipements techniques
- Accès direct aux circulations principales
Planta baja
| Tamaño | 200 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
14.167 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Cet espace de bureau bénéficie d’un aménagement rénové et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités de bureau dans un environnement confortable et maîtrisé. L’ensemble profite d’équipements techniques performants, notamment une climatisation efficace, un faux plafond et un plancher technique permettant une grande flexibilité d’usage. L’accès se fait directement via les circulations principales de l’immeuble, assurant une continuité avec les espaces supérieurs. Bien que situé en niveau inférieur, l’espace conserve une atmosphère agréable grâce à une configuration optimisée et à des prestations modernes. Il constitue une opportunité pertinente pour une structure recherchant un lieu de travail discret, sécurisé et adapté à une organisation structurée.
-
Cargos por alquiler: 50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 10.000 € /año 833,34 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Suelo elevado
- Falsos techos
- Sótano
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- Balcon filant au R+4
- Bureaux rénovés en sous-sol
- Climatisation et équipements techniques
- Accès direct aux circulations principales
Planta 1
| Tamaño | 321 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
22.738 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Cet espace de bureau bénéficie d’un aménagement rénové et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités de bureau dans un environnement confortable et maîtrisé. L’ensemble profite d’équipements techniques performants, notamment une climatisation efficace, un faux plafond et un plancher technique permettant une grande flexibilité d’usage. L’accès se fait directement via les circulations principales de l’immeuble, assurant une continuité avec les espaces supérieurs. Bien que situé en niveau inférieur, l’espace conserve une atmosphère agréable grâce à une configuration optimisée et à des prestations modernes. Il constitue une opportunité pertinente pour une structure recherchant un lieu de travail discret, sécurisé et adapté à une organisation structurée.
-
Cargos por alquiler: 50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 16.050 € /año 1.338 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Suelo elevado
- Falsos techos
- Sótano
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- Balcon filant au R+4
- Bureaux rénovés en sous-sol
- Climatisation et équipements techniques
- Accès direct aux circulations principales
Planta 2
| Tamaño | 321 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
22.738 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Cet espace de bureau bénéficie d’un aménagement rénové et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités de bureau dans un environnement confortable et maîtrisé. L’ensemble profite d’équipements techniques performants, notamment une climatisation efficace, un faux plafond et un plancher technique permettant une grande flexibilité d’usage. L’accès se fait directement via les circulations principales de l’immeuble, assurant une continuité avec les espaces supérieurs. Bien que situé en niveau inférieur, l’espace conserve une atmosphère agréable grâce à une configuration optimisée et à des prestations modernes. Il constitue une opportunité pertinente pour une structure recherchant un lieu de travail discret, sécurisé et adapté à une organisation structurée.
-
Cargos por alquiler: 50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 16.050 € /año 1.338 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Suelo elevado
- Falsos techos
- Sótano
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- Balcon filant au R+4
- Bureaux rénovés en sous-sol
- Climatisation et équipements techniques
- Accès direct aux circulations principales
Planta 3
| Tamaño | 271 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
19.196 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Cet espace de bureau bénéficie d’un aménagement rénové et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités de bureau dans un environnement confortable et maîtrisé. L’ensemble profite d’équipements techniques performants, notamment une climatisation efficace, un faux plafond et un plancher technique permettant une grande flexibilité d’usage. L’accès se fait directement via les circulations principales de l’immeuble, assurant une continuité avec les espaces supérieurs. Bien que situé en niveau inférieur, l’espace conserve une atmosphère agréable grâce à une configuration optimisée et à des prestations modernes. Il constitue une opportunité pertinente pour une structure recherchant un lieu de travail discret, sécurisé et adapté à une organisation structurée.
-
Cargos por alquiler: 50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 13.550 € /año 1.129 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Suelo elevado
- Falsos techos
- Sótano
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- Balcon filant au R+4
- Bureaux rénovés en sous-sol
- Climatisation et équipements techniques
- Accès direct aux circulations principales
Planta 4
| Tamaño | 173 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
12.254 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Cet espace de bureau bénéficie d’un aménagement rénové et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités de bureau dans un environnement confortable et maîtrisé. L’ensemble profite d’équipements techniques performants, notamment une climatisation efficace, un faux plafond et un plancher technique permettant une grande flexibilité d’usage. L’accès se fait directement via les circulations principales de l’immeuble, assurant une continuité avec les espaces supérieurs. Bien que situé en niveau inférieur, l’espace conserve une atmosphère agréable grâce à une configuration optimisée et à des prestations modernes. Il constitue une opportunité pertinente pour une structure recherchant un lieu de travail discret, sécurisé et adapté à une organisation structurée.
-
Cargos por alquiler: 50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 8.650 € /año 720,84 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Suelo elevado
- Falsos techos
- Sótano
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- Balcon filant au R+4
- Bureaux rénovés en sous-sol
- Climatisation et équipements techniques
- Accès direct aux circulations principales
Planta 5
| Tamaño | 166 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
11.758 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Cet espace de bureau bénéficie d’un aménagement rénové et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités de bureau dans un environnement confortable et maîtrisé. L’ensemble profite d’équipements techniques performants, notamment une climatisation efficace, un faux plafond et un plancher technique permettant une grande flexibilité d’usage. L’accès se fait directement via les circulations principales de l’immeuble, assurant une continuité avec les espaces supérieurs. Bien que situé en niveau inférieur, l’espace conserve une atmosphère agréable grâce à une configuration optimisée et à des prestations modernes. Il constitue une opportunité pertinente pour une structure recherchant un lieu de travail discret, sécurisé et adapté à une organisation structurée.
-
Cargos por alquiler: 50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 8.300 € /año 691,67 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Suelo elevado
- Falsos techos
- Sótano
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- Balcon filant au R+4
- Bureaux rénovés en sous-sol
- Climatisation et équipements techniques
- Accès direct aux circulations principales
Descripción general del inmueble
L’ensemble immobilier situé rue Cambacérès se distingue par son architecture en pierre de taille et son caractère indépendant, rare dans le secteur. Le bâtiment offre un cadre de travail qualitatif grâce à un grand hall d’accueil, une cour arborée accessible et un balcon filant dans les étages supérieurs. Les plateaux sont lumineux, rationnels et disposent de peu de contraintes porteuses, permettant une grande liberté d’aménagement. Les utilisateurs bénéficient d’un environnement professionnel calme tout en restant au cœur d’un quartier animé du huitième arrondissement, apprécié pour ses commerces, restaurants et excellentes connexions aux transports. L’immeuble entièrement rénové propose des prestations soignées et un niveau de confort adapté aux entreprises recherchant une adresse prestigieuse et un cadre de travail valorisant.
- Línea de autobús
- Control de accesos
- Patio
- Señalización
- Acceso de minusválidos
- Exposición directa al ascensor
- Wifi
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Detector de humo
Información del edificio
Elaborado por
8 Rue Cambacérès
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