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Warehouse & Yard 8-9 Lismirrane Industrial Park, Elstree Road Flex 3.633 m² 54 % Alquilado En venta Elstree WD6 3EE 7.460.004 € (2.053,31 €/m²)

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Aspectos destacados

The property fronts on to the A411 Elstree Road

Within yards of the A41 and the popular Centennial Business Park

Resumen ejecutivo

The freehold property comprises a detached former warehouse and office complex totaling 39,012 sq.ft GIA, which has been divided into several units, with 2 parts currently let out, having a site area for the freehold unit of 1.699 ac including the shared estate road. Space available for occupation includes the main warehouse and 2 storey space plus the first and second floor offices. There is also a further car parking area to the rear as shown hatched yellow in the photo held on a long lease for 999 years at a peppercorn rent. This plot totals approx 10,621 sq.ft (986 sq.m) or 0.24 ac and is only permitted to be used as parking. Total plot sizes 1.939 ac.
The property has been used in the past as a warehouse and office HQ by McNicholas Contruction. More recently planning consent was granted for vertical farming in the main warehouse falling within a ‘Sui Generis’ use class but we do not anticipate any problems reverting to a warehouse use subject to planning. The property could also suit a wide range of uses including leisure subject to planning.

Brochure Aitchison Raffety

Brochure Grovelands

Información del edificio

Precio	7.460.004 €	Tamaño del terreno	0,84 ha
Precio por m²	2.053,31 €	Superficie bruta alquilable	3.633 m²
Tipo de venta	Inversión	N.º de plantas	4
Tenencia	Plena propiedad	Año de construcción	2000
Tipo de inmueble	Flex	Ratio de parking	0,29/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras	N.º de puertas altas de muelles de carga	5
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	5

Precio	7.460.004 €
Precio por m²	2.053,31 €
Tipo de venta	Inversión
Tenencia	Plena propiedad
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras
Clase de edificio	B
Tamaño del terreno	0,84 ha
Superficie bruta alquilable	3.633 m²
N.º de plantas	4
Año de construcción	2000
Ratio de parking	0,29/1.000 m²
N.º de puertas altas de muelles de carga	5
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	5

Acceso 24 horas

Gimnasio

Sistema de seguridad

Almacén/trastero

Iluminación
Agua
Alcantarillado

Espacios disponibles

Espacio
Tamaño
Uso
Distribución
Disponible

Pl. 1-módulo Office & Studio
315-865 m²
Oficina
Construcción total
Inmediata

8-9 Lismirrane Industrial Park, Elstree Road, Elstree en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 1 — Foto del edificio

The unit comprises the first floor offices plus a large first floor studio space with a passenger lift suitable for class E use or a variety of other uses, subject to planning. 2nd floor offices of 3,340 Sq Ft may also be available.

Planta 2
310 m²
Oficina
Construcción total
Inmediata

Pl. 2-módulo Studio
502 m²
Oficina
Construcción total
Inmediata

The unit comprises first floor studio space with a passenger lift suitable for class E use or a variety of other uses, subject to planning.

Espacio	Tamaño	Uso	Distribución	Disponible
Pl. 1-módulo Office & Studio	315-865 m²	Oficina	Construcción total	Inmediata
Planta 2	310 m²	Oficina	Construcción total	Inmediata
Pl. 2-módulo Studio	502 m²	Oficina	Construcción total	Inmediata