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8-24 Union St Inmueble de 221 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 517.666 € en Inverness IV1 1PL

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Prime city centre retail investment for sale
  • Attractive retail units
  • Combined annual rental income of £47,250

RESUMEN EJECUTIVO

Los locales ocupan una posición destacada en el lado norte de Union Street, justo enfrente de Union Court, el mayor desarrollo de uso mixto en el centro de la ciudad en más de una década. Además, la calle tiene la ventaja de ser la ruta principal que conecta Church Street con la estación de tren de Inverness, que recibe a más de 1,5 millones de pasajeros al año. Falcon Square y el centro comercial Eastgate están a solo un minuto andando. Entre los negocios cercanos se encuentran Oil & Vinegar Deli, Virgin Money Bank, Allsorts Gift Shop, Rebel Row Clothes Store y Union Dental And Facial Solutions. El número 12 de Union Street es un local comercial con doble escaparate, distribuido en planta baja y sótano, dentro de un edificio de piedra de cuatro plantas con tejado a dos aguas y cubierto de pizarra. Por dentro, el local está acondicionado a un nivel alto como una panadería Harry Gow, con una zona de atención al cliente en la parte delantera y un área de preparación de alimentos y aseos en la parte trasera. El sótano se utiliza como almacén auxiliar y sala para el personal. El número 14 de Union Street es un local comercial con un único escaparate, también distribuido en planta baja y sótano. En el interior, la planta baja está acondicionada como un salón de peluquería y belleza, con espacio de almacenamiento auxiliar y aseos en la parte trasera. El sótano cuenta con 2 salas de tratamiento de belleza y una zona para preparar té.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio 1.373 m²
Tipo de inmueble Oficina (Edificio multipropietario)
Clase de edificio B
Plantas 5
Tamaño de planta tipo 275 m²
Año de construcción 1863
Tamaño del terreno 0,04 ha

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Luz de ambiente
  • Persianas automáticas
  • Almacén/trastero

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 12&14

Tamaño 221 m²
Precio 517.666 €
Precio por m² 2.347,14 €
Uso Local
Tipo de venta Inversión
Tenencia Plena propiedad
Rentabilidad 10,02%
Ingresos netos de explotación 51.870,10 €
DESCRIPCIÓN

12 Union Street is let to Culloden Foods Ltd (T/A Harry Gow Bakers) on an extended, full repairing and insuring lease expiring on 10th January 2034. The passing rent is £28,250 per annum with an upward only rent review on 10th January 2030 and no further break options. 14 Union Street is let to Rumours Boutique Ltd (T/A Rumours Salon and Boutique) on a full repairing and insuring lease expiring on 13 February 2032. The passing rent is £19,000 per annum with an upward only rent review and tenant only break option on 14th March 2027.

NOTAS DE VENTA

Offers in Excess or £452,500 (FOUR HUNDRED AND FIFTY TWO THOUSAND FIVE HUNDRED POUNDS) exclusive are invited for our clients heritable interest. A purchase at this level would reflect an attractive net initial yield of 10.02%.

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  • ID del anuncio: 37253610

  • Fecha de salida al mercado: 13/08/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 8-24 Union St, Inverness IV1 1PL

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