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ASPECTOS DESTACADOS
- Prime city centre retail investment for sale
- Attractive retail units
- Combined annual rental income of £47,250
RESUMEN EJECUTIVO
Los locales ocupan una posición destacada en el lado norte de Union Street, justo enfrente de Union Court, el mayor desarrollo de uso mixto en el centro de la ciudad en más de una década. Además, la calle tiene la ventaja de ser la ruta principal que conecta Church Street con la estación de tren de Inverness, que recibe a más de 1,5 millones de pasajeros al año. Falcon Square y el centro comercial Eastgate están a solo un minuto andando. Entre los negocios cercanos se encuentran Oil & Vinegar Deli, Virgin Money Bank, Allsorts Gift Shop, Rebel Row Clothes Store y Union Dental And Facial Solutions. El número 12 de Union Street es un local comercial con doble escaparate, distribuido en planta baja y sótano, dentro de un edificio de piedra de cuatro plantas con tejado a dos aguas y cubierto de pizarra. Por dentro, el local está acondicionado a un nivel alto como una panadería Harry Gow, con una zona de atención al cliente en la parte delantera y un área de preparación de alimentos y aseos en la parte trasera. El sótano se utiliza como almacén auxiliar y sala para el personal. El número 14 de Union Street es un local comercial con un único escaparate, también distribuido en planta baja y sótano. En el interior, la planta baja está acondicionada como un salón de peluquería y belleza, con espacio de almacenamiento auxiliar y aseos en la parte trasera. El sótano cuenta con 2 salas de tratamiento de belleza y una zona para preparar té.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.373 m² | Tamaño de planta tipo | 275 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1863 |
| Clase de edificio | B | Tamaño del terreno | 0,04 ha |
| Plantas | 5 |
| Tamaño total del edificio | 1.373 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 5 |
| Tamaño de planta tipo | 275 m² |
| Año de construcción | 1863 |
| Tamaño del terreno | 0,04 ha |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Luz de ambiente
- Persianas automáticas
- Almacén/trastero
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 12&14
| Tamaño | 221 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 517.666 € | Tenencia | Plena propiedad |
| Precio por m² | 2.347,14 € | Rentabilidad | 10,02% |
| Uso | Local | Ingresos netos de explotación | 51.870,10 € |
| Tamaño | 221 m² |
| Precio | 517.666 € |
| Precio por m² | 2.347,14 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Rentabilidad | 10,02% |
| Ingresos netos de explotación | 51.870,10 € |
DESCRIPCIÓN
12 Union Street is let to Culloden Foods Ltd (T/A Harry Gow Bakers) on an extended, full repairing and insuring lease expiring on 10th January 2034. The passing rent is £28,250 per annum with an upward only rent review on 10th January 2030 and no further break options. 14 Union Street is let to Rumours Boutique Ltd (T/A Rumours Salon and Boutique) on a full repairing and insuring lease expiring on 13 February 2032. The passing rent is £19,000 per annum with an upward only rent review and tenant only break option on 14th March 2027.
NOTAS DE VENTA
Offers in Excess or £452,500 (FOUR HUNDRED AND FIFTY TWO THOUSAND FIVE HUNDRED POUNDS) exclusive are invited for our clients heritable interest. A purchase at this level would reflect an attractive net initial yield of 10.02%.
Interior
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Elaborado por
8-24 Union St
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