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Aspectos destacados
- Secure rooftop parking for 38 vehicles supporting future-proof operational needs.
- Prime city-fringe location near Green Square Station, major road links, and lifestyle amenities.
- Substantial 100-meter frontage along Bowden Street offering strong exposure.
Resumen ejecutivo
8-22 Bowden Street presents an exceptional freehold opportunity in Alexandria, one of Sydney’s most dynamic urban precincts. Spanning two titles over 4,494 sqm* of land with a substantial 100-meter frontage, this recently repositioned character asset offers both income security and substantial development potential. Its flexible zoning (E3: Productivity Support) coupled with an FSR of 1.5:1, including a 0.5:1 bonus, allows for significant value-add strategies, whether through adaptive reuse, redevelopment, or continued investment.
The property features a total building area of 4,217 sqm*, existing income streams, and secure rooftop parking for 38 vehicles. Its configuration accommodates industrial, creative, and modern commercial users, meeting demand within an area benefiting from major infrastructure upgrades and strong population growth.
The property features a total building area of 4,217 sqm*, existing income streams, and secure rooftop parking for 38 vehicles. Its configuration accommodates industrial, creative, and modern commercial users, meeting demand within an area benefiting from major infrastructure upgrades and strong population growth.
Información del edificio
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Superficie bruta alquilable | 4.217 m² |
| Tipo de inmueble | Flex | N.º de plantas | 1 |
| Subtipo de inmueble | Showroom | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Tamaño del terreno | 0,45 ha |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Showroom |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño del terreno | 0,45 ha |
| Superficie bruta alquilable | 4.217 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
Características del edificio
- Persianas automáticas
- Aire acondicionado
Espacios disponibles
- Espacio
- Tamaño
- Uso
- Acondicionamiento
- Disponible
Office space divisible into 60 sqm, 180 sqm, or 350 sqm. Spaces include parking
| Espacio | Tamaño | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| Planta baja | 60-621 m² | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 60-621 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
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Vídeos
Matterport tour exterior en 3D
Matterport tour en 3D
Fotos
Street view
Calle
Mapa
Planta baja
| Tamaño | 60-621 m² |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
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Elaborado por
8-22 Bowden St
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