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8-10 Avenue D'Oceanie Inmueble en alquiler de 375-8.577 m² en 91940 Les Ulis

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CARACTERÍSTICAS

Altura libre
7,49 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
13
Puertas de muelles de carga exteriores
39
Muelles cruzados
Plazas de parking estándar
105

ESPACIOS DISPONIBLES(4)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta baja - 3
  • 3.755 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 525.699 € /año HT-HC 43.808 € /mes HT-HC
  • Flex
  • Construcción total
  • Inmediata

Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.

  • Cargos por alquiler:
    12,50 € /m²/año 1,04 € /m²/mes 46.938 € /año 3.911 € /mes
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 1 zona de carga
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Techos acabados: 7,50 metros
  • Site sécurisé clos & vidéosurveillé
  • hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.305 m² de espacio adyacente
  • 4 muelles de carga
  • Almacenamiento seguro
  • Techos altos
  • bureaux, vestiaires, douches, cuisines
  • Planta baja - 4
  • 3.897 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 545.579 € /año HT-HC 45.465 € /mes HT-HC
  • Flex
  • Construcción total
  • Inmediata

Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.

  • Cargos por alquiler:
    12,50 € /m²/año 1,04 € /m²/mes 48.713 € /año 4.059 € /mes
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 1 zona de carga
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Techos acabados: 7,50 metros
  • Site sécurisé clos & vidéosurveillé
  • hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.272 m² de espacio adyacente
  • 4 muelles de carga
  • Almacenamiento seguro
  • Techos altos
  • bureaux, vestiaires, douches, cuisines
  • Planta 1, módulo 3
  • 550 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 77.000 € /año HT-HC 6.417 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.

  • Cargos por alquiler:
    12,50 € /m²/año 1,04 € /m²/mes 6.875 € /año 572,92 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 15-46 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción central
  • Techos altos
  • bureaux, vestiaires, douches, cuisines
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Techos acabados: 7,50 metros
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.305 m² de espacio adyacente
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Site sécurisé clos & vidéosurveillé
  • hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied
  • Planta 1, módulo 4
  • 375 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 52.500 € /año HT-HC 4.375 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.

  • Cargos por alquiler:
    12,50 € /m²/año 1,04 € /m²/mes 4.688 € /año 390,63 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 11-32 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción central
  • Detector de humo
  • bureaux, vestiaires, douches, cuisines
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Techos acabados: 7,50 metros
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.272 m² de espacio adyacente
  • Techos altos
  • Site sécurisé clos & vidéosurveillé
  • hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta baja - 3 3.755 m² 3/6/9 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 525.699 € /año HT-HC 43.808 € /mes HT-HC Flex Construcción total Inmediata
Planta baja - 4 3.897 m² 3/6/9 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 545.579 € /año HT-HC 45.465 € /mes HT-HC Flex Construcción total Inmediata
Planta 1, módulo 3 550 m² 3/6/9 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 77.000 € /año HT-HC 6.417 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 1, módulo 4 375 m² 3/6/9 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 52.500 € /año HT-HC 4.375 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata

Planta baja - 3

Tamaño
3.755 m²
Duración
3/6/9
Precio
140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 525.699 € /año HT-HC 43.808 € /mes HT-HC
Uso
Flex
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja - 4

Tamaño
3.897 m²
Duración
3/6/9
Precio
140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 545.579 € /año HT-HC 45.465 € /mes HT-HC
Uso
Flex
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1, módulo 3

Tamaño
550 m²
Duración
3/6/9
Precio
140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 77.000 € /año HT-HC 6.417 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1, módulo 4

Tamaño
375 m²
Duración
3/6/9
Precio
140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 52.500 € /año HT-HC 4.375 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja - 3

Tamaño 3.755 m²
Duración 3/6/9
Precio 43.808 € /mes HT-HC
Uso Flex
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.

  • Cargos por alquiler:
    12,50 € /m²/año 1,04 € /m²/mes 46.938 € /año 3.911 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.305 m² de espacio adyacente
  • 1 zona de carga
  • 4 muelles de carga
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Almacenamiento seguro
  • Techos acabados: 7,50 metros
  • Techos altos
  • Site sécurisé clos & vidéosurveillé
  • bureaux, vestiaires, douches, cuisines
  • hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied

Planta baja - 4

Tamaño 3.897 m²
Duración 3/6/9
Precio 45.465 € /mes HT-HC
Uso Flex
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.

  • Cargos por alquiler:
    12,50 € /m²/año 1,04 € /m²/mes 48.713 € /año 4.059 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.272 m² de espacio adyacente
  • 1 zona de carga
  • 4 muelles de carga
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Almacenamiento seguro
  • Techos acabados: 7,50 metros
  • Techos altos
  • Site sécurisé clos & vidéosurveillé
  • bureaux, vestiaires, douches, cuisines
  • hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied

Planta 1, módulo 3

Tamaño 550 m²
Duración 3/6/9
Precio 6.417 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.

  • Cargos por alquiler:
    12,50 € /m²/año 1,04 € /m²/mes 6.875 € /año 572,92 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 15-46 personas
  • Techos acabados: 7,50 metros
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.305 m² de espacio adyacente
  • Calefacción central
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Techos altos
  • Site sécurisé clos & vidéosurveillé
  • bureaux, vestiaires, douches, cuisines
  • hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied

Planta 1, módulo 4

Tamaño 375 m²
Duración 3/6/9
Precio 4.375 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.

  • Cargos por alquiler:
    12,50 € /m²/año 1,04 € /m²/mes 4.688 € /año 390,63 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 11-32 personas
  • Techos acabados: 7,50 metros
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.272 m² de espacio adyacente
  • Calefacción central
  • Techos altos
  • Detector de humo
  • Site sécurisé clos & vidéosurveillé
  • bureaux, vestiaires, douches, cuisines
  • hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Situé à proximité de l'autoroute A10, des nationales N104 et N118, au sein de la zone de Courtaboeuf, Immprove propose une surface d'entrepôt à la location de 4 305 m², traversante avec quais et accès de plain-pied. L'établissement détient les ICPE 1510 en régime d'enregistrement, ainsi que les ICPE 1530 & 2925 en régime de déclaration.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño del edificio
34.000 m²
Tamaño del terreno
3,67 ha
Año de construcción
1990
Materiales de construcción
Metal
Patio para camiones
29,87 m

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 37745575

  • Fecha de salida al mercado: 31/08/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 8-10 Avenue D'Oceanie, 91940 Les Ulis

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