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7A Union St Inmueble de 149 m² en edificio multipropietario | Clínica en venta a 149.200 € en Yeovil BA20 1PQ
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Aspectos destacados
- High Yielding Dental Surgery Investment.
- Renewed 15 Year Lease Expiring 11.11.2040.
- Premises Used as Dentist for 20+ Years.
- VAT-Free Investment.
- Fixed Uplifts Reflect 16.7% Yield on Guide Price.
- Let to MyDentist.
- Tenant In Occupation for 10+ Years.
- Fixed Rental Uplifts.
- Investment Let at £17,000 p.a. (13.08% GIY on Guide Price).
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | 297 m² | Plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 149 m² |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial | Año de construcción | 1990 |
| Clase de edificio | B | Tamaño del terreno | 0,12 ha |
| Tamaño total del edificio | 297 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 149 m² |
| Año de construcción | 1990 |
| Tamaño del terreno | 0,12 ha |
Características del edificio
- Acceso 24 horas
1 Unidad disponible
Unidad 1st Floor
| Tamaño | 149 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 149.200 € | Tenencia | Plena propiedad |
| Precio por m² | 1.001,86 € | Condiciones de venta | Venta de subasta |
| Uso | Clínica |
| Tamaño | 149 m² |
| Precio | 149.200 € |
| Precio por m² | 1.001,86 € |
| Uso | Clínica |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Condiciones de venta | Venta de subasta |
Notas de venta
Lot 602 is available by way of Savills Online Auction 17th March 2026.
The property comprises a high yielding dental surgery investment occupying a prominent corner pitch. Arranged across first floor only with access at ground floor level from Union Street, the property is fully let to Whitecross Dental Care Limited t/a Mydentist on a renewed 15 year lease expiring 11.11.2040 and paying £17,000 per annum. The lease includes fixed rental uplifts every 5 years, rising to £19,210 per annum in 2030 and £21,707 per annum in 2035. The tenant is a long-standing occupier, having been in occupation for over 10 years. We understand the premises was used as a dentist surgery for over 10 years prior to the current tenants occupation. The property occupies a prominent corner pitch fronting Union Street forming part of the principal retail amenity within Yeovil. Quedam Shoping Centre is approx. 50 metres from the property with tenants including Dunelm, H&M, Holland & Barrett and Iceland.
Información de inquilinos principales
| INQUILINO | m² Ocupado | FECHA DE FIN DEL ALQUILER |
|---|---|---|
| Whitecross Dental Care Limited |
149 m²
|
noviembre 2040
|
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Elaborado por
7A Union St
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