Tu correo electrónico ha sido enviado.
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Prominent retail tenancy benefiting from heavy foot traffic and direct exposure to Oakleigh Train Station.
- Positioned just meters from Eaton Mall and Oakleigh Central within a thriving shopping precinct.
- Expansive frontage maximizes visibility and enhances branding opportunities for tenants.
- Flexible open layout suitable for hospitality, retail, medical, or personal services businesses (STCA).
Espacios disponibles (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 160 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Located in the bustling heart of Oakleigh’s premier retail precinct, 7A Portman Street offers a standout opportunity for businesses seeking exceptional exposure and unrivaled foot traffic. Positioned directly opposite Oakleigh Train Station and steps from the popular Eaton Mall, this property ensures constant visibility and accessibility in one of Melbourne’s most dynamic suburban shopping hubs. Encompassing 160 square meters of flexible retail space, the premises suits a wide range of uses including food and beverage concepts, fashion, lifestyle, health, and service-oriented retailers (STCA). The layout provides adaptability to meet tenant-specific requirements, while the expansive frontage maximizes branding opportunities to thousands of commuters and daily visitors. The location is anchored by national chains, thriving local operators, and bustling hospitality venues, delivering both foot and vehicular traffic seven days a week. Its proximity to Oakleigh Central and major public transport links ensures a seamless connection for patrons and staff alike. With demand for space in this tightly held strip remaining high, this offering provides a rare chance to secure representation in one of the southeast’s most vibrant commercial corridors.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Escaparate
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 160 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 160 m² |
| Espacio total disponible | 160 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 160 m² |
Descripción del inmueble
The property at 7A Portman Street, Oakleigh comprises approximately 160 square meters of retail space and falls under Commercial 1 Zone (C1Z). It occupies a location directly opposite Oakleigh Train Station and in close proximity to Eaton Mall and Oakleigh Central shopping precinct. The immediate area comprises various retail, hospitality, and service-oriented businesses.
- Señalización
Elaborado por
7A Portman St
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.