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79 Rue De Cléry Local en alquiler de 89 m² en 75002 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS
- Localisation premium : quartier Sentier, Paris 2?
- Environnement dynamique idéal pour le commerce
- Immeuble de bon standing avec accès facile
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- ESPACIO
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 89 m² | Negociable | 303,37 € /m²/año HT-HC 25,28 € /m²/mes HT-HC 27.000 € /año HT-HC 2.250 € /mes HT-HC |
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En plein cœur du Sentier, cette boutique d’une surface totale de 89 m² se répartit sur trois niveaux : 36 m² en rez-de-chaussée, 35 m² au premier étage et 18 m² en sous-sol. Les sanitaires sont situés au rez-de-chaussée. Cet espace offre une configuration idéale pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’une visibilité dans un quartier dynamique.
- Tarifa de agencia: 8.100 €
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Cargos por alquiler: 377,53 € /m²/año 31,46 € /m²/mes 33.600 € /año 2.800 € /mes
- Depósito de seguridad: 6.750 €
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Surface totale : 89 m² sur 3 niveaux
- Aménagement fonctionnel : RDC, étage et sous-sol
- Sanitaires inclus au rez-de-chaussée
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 89 m² | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 308 m² |
| Subtipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1800 |
| Espacio total disponible | 89 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Superficie bruta alquilable | 308 m² |
| Año de construcción | 1800 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Située dans le 2? arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier Sentier, réputé pour son dynamisme et son attractivité commerciale. L’immeuble présente un bon standing et assure un cadre professionnel valorisant pour votre activité.
- Comercio minorista in situ
- Edificio vintage
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
79 Rue De Cléry
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