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79 Av Du Mal De Lattre De Tassigny Local en alquiler de 90-387 m² en 94000 Créteil
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ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- DURACIÓN
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | ||
| - | 90 m² | 4,60 metros | 3/6/9 | 377,78 € /m²/año HT-HC 31,48 € /m²/mes HT-HC 34.000 € /año HT-HC 2.833 € /mes HT-HC | ||
| - | 297 m² | 4,60 metros | 3/6/9 | 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 103.950 € /año HT-HC 8.663 € /mes HT-HC |
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- Tarifa de agencia: 10.200 €
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Cargos por alquiler: 20,00 € /m²/año 1,67 € /m²/mes 1.800 € /año 150,00 € /mes
- Depósito de seguridad: 8.500 €
- Techos acabados: 4,60 metros
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- Tarifa de agencia: 32.600 €
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Cargos por alquiler: 16,16 € /m²/año 1,35 € /m²/mes 4.800 € /año 400,00 € /mes
- Depósito de seguridad: 25.988 €
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 4,60 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 387 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 387 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 297m2 au coeur de la Zac du Triangle de l'Échat. Dans ce programme en 3 phases 1040 logements seront construits, un groupement scolaire + Crèche, des Bureaux de Enedis et de la DRIF. Supermarché de 800m2 en face du local à venir + grande boulangerie. 4,60m de HSP 297m2 de plain-pied. Conduit d'extraction de 400mm.
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Vignon Retail
Elaborado por
79 Av Du Mal De Lattre De Tassigny
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