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78-Units, 2 Brooklyn Elevator Buildings 2 inmuebles | Edificio residencial en venta a 12.769.500 € en Brooklyn, NY
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ASPECTOS DESTACADOS
- Two upgraded elevator buildings in Sheepshead Bay offer a total of 76 rent-stabilized residential units.
- Both properties are fully occupied and provide stable, reliable cash flow.
- Located near public transportation, amenities, and major thoroughfares for maximum convenience.
- The portfolio includes a 3,000 sq. ft. daycare and a 500 sq. ft. grocery store, adding commercial income.
- High tenant retention and strong rental demand make this a secure investment.
- Properties are available for purchase together or separately, offering flexible acquisition options.
RESUMEN EJECUTIVO
This two-building portfolio presents a rare opportunity to acquire well-maintained, income-producing assets in the highly desirable Sheepshead Bay neighborhood. The first property is a sunlit, six-story corner elevator building featuring 47 rent-stabilized residential units and a 3,000-square-foot daycare facility. The second is a bright and cheerful four-story elevator building with 29 rent-stabilized residential units and a 500-square-foot grocery store. Both buildings have been recently upgraded, are fully occupied, and are meticulously maintained. They offer stable income, high tenant retention, and strong rental demand in a sought-after location with convenient access to public transportation, local amenities, and major thoroughfares. The properties may be purchased together or separately, offering flexibility for investors.
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ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Otros ingresos | |
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| Pérdida de vacío | |
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| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
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| Anual | $99,999 |
| Impuestos | |
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| Anual | $99,999 |
| Gastos de explotación | |
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| Anual | $99,999 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 12.769.500 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 1.509 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Rentabilidad | 7,30 % | Tamaño total del edificio | 8.462 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,19 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 12.769.500 € |
| Precio/m² | 1.509 € / m² |
| Rentabilidad | 7,30 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 8.462 m² |
| Superficie total del terreno | 0,19 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | Tamaño | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 2113 Avenue V, Brooklyn, NY 11229 | Edificio residencial | 4.292 m² | 1932 | - |
| 2249 E 21st St, Brooklyn, NY 11229 | Edificio residencial | 4.169 m² | 1939 | - |
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