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Aspectos destacados
- Located at the gateway to Neutral Bay with prominent Military Road frontage.
- Walking distance to multiple public transport options connecting to Sydney CBD and Northern Beaches.
- Surrounded by leading national and local retailers, including Coles and Chemist Warehouse.
- The property includes rear lane access and on-site amenities.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Retail | 100 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo Retail
77 Military Road presents a rare retail leasing opportunity in the heart of Neutral Bay, offered for the first time in over four decades. Positioned at the gateway to this vibrant Lower North Shore precinct, the property spans approximately 100 square meters and is fully equipped for food and beverage operations, featuring a commercial kitchen with grease trap, exhaust, and cool room infrastructure. The site benefits from exceptional visibility along Military Road and is directly opposite The Oaks and Big Bear Shopping Centre, ensuring strong pedestrian and vehicular exposure. Surrounding retailers include Coles, Chemist Warehouse, F45, Chargrill Charlies, ANZ, and numerous cafes, creating a dynamic retail environment. Convenient access to public transport is less than a minute’s walk away, providing seamless connectivity to Sydney CBD, the Lower North Shore, and Northern Beaches. Additional features include rear lane access, ducted air conditioning, male and female bathrooms, and potential for outdoor seating (STCA). This is an outstanding opportunity for operators seeking a high-traffic location with established infrastructure in one of Sydney’s most desirable retail corridors.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Suelos de madera maciza
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 100 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 250 m² |
| Espacio total disponible | 100 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 250 m² |
Descripción del inmueble
77 Military Road is a three-level building located in Neutral Bay on Sydney’s Lower North Shore. The property is positioned along Military Road, a major arterial route that connects the Sydney CBD to the northern suburbs and the Northern Beaches. The building is situated opposite The Oaks and Big Bear Shopping Centre and is surrounded by a mix of retail, dining, and service businesses. The site offers access from Military Road and includes rear lane entry. Public transport options, including multiple bus routes, are within a short walking distance, providing direct links to the Sydney CBD, North Sydney, and surrounding areas. The property is located in a high-traffic corridor with established commercial activity and nearby residential density.
Elaborado por
77 Military Rd
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