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RESUMEN EJECUTIVO
77 Bastwick Street represents a rare opportunity to acquire a freehold office building in the heart of Clerkenwell, offering a high yielding medium-term income with clear potential for longer-term value enhancement.
The property is currently multi-let to three tenants with a single floor vacant. The current income produces an annual rent of £796,047 pa, reflecting a low passing rent of £57.92 per sq ft.
Offers are invited in excess of £10,500,000, subject to contract and exclusive of VAT. Pricing at this level reflects a topped-up net initial yield of 8.90% (assuming purchaser’s costs of 6.8%) and a low capital value of £624 per sq ft.
The property is currently multi-let to three tenants with a single floor vacant. The current income produces an annual rent of £796,047 pa, reflecting a low passing rent of £57.92 per sq ft.
Offers are invited in excess of £10,500,000, subject to contract and exclusive of VAT. Pricing at this level reflects a topped-up net initial yield of 8.90% (assuming purchaser’s costs of 6.8%) and a low capital value of £624 per sq ft.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tenencia
Plena propiedad
Tamaño del edificio
1.564 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1967/2015
Precio
12.012.133 €
Precio por m²
7.679,37 €
Rentabilidad
8,90 %
Ingresos netos de explotación
1.069.080 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
6 plantas
Tamaño de planta tipo
261 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,61
Tamaño del terreno
0,10 ha
Parking
4 espacios (2,56 espacios por 1.000 m² alquilado)
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Suelo elevado
- Calificación energética - C
- Terraza en azotea
- Almacenamiento de bicicletas
- Baños en zonas privadas
- Techos altos
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Recepción
- Instalaciones con ducha
- Suelos de madera maciza
- Aire acondicionado
- Balcón
1 1
1 de 63
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 de 1
Elaborado por
77 Bastwick St
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