77-77A Queens Rd Local 157 m² 100 % Alquilado En venta Buckhurst Hill IG9 5BW 371.804 € (2.363,89 €/m²) Rentabilidad 5,23 %

Consta de un local comercial en la planta baja que se comercializa como barbero para caballeros y que se extiende hasta aproximadamente 570 pies cuadrados (52,95 metros cuadrados). En el primer piso hay una oficina independiente que comprende una habitación en la parte trasera y dos habitaciones intercomunicadas en el centro/frente de la propiedad. Hay una pequeña cocina en la habitación trasera y un aseo en el rellano. El área neta utilizable de la oficina es de aproximadamente 471 pies cuadrados (43,75 metros cuadrados). La oficina se beneficia de tener buena luz natural, GCH y ventanas de doble acristalamiento. ARRENDAMIENTOS EXISTENTES E INGRESOS POR ALQUILER: Compre: alquile a Behnam Shokri y Ali IL Temis por un período de 15 años a partir del 11 de abril de 2024, sujeto a cinco revisiones anuales al alza sobre el alquiler por un alquiler pasajero de 17 000 libras esterlinas por persona. Entendemos que el arrendamiento se contrata dentro de la Ley de Arrendadores e Inquilinos. Oficina: alquila a Beau Loves Limited con un arrendamiento de viernes por un período de 10 años a partir del 6 de diciembre de 2017, sin más reseñas de alquiler que generen 12 000 libras esterlinas por persona. Los ingresos actuales son de 29 000 libras esterlinas por persona. DESARROLLO FUTURO: Sujeto a la obtención de la posesión vacante y a cualquier consentimiento que pueda ser necesario, el primer piso aparentemente ofrece la posibilidad de convertirse en un apartamento de 1 habitación.