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Aspectos destacados
- Prominent Brunswick Street frontage offering high visibility and strong signage opportunities.
- Dense local catchment with affluent demographics driving consistent trade.
- Excellent accessibility via public transport and surrounding parking options.
- Positioned between James Street fashion and design precinct and Merthyr Village retail hub.
- Adjacent to established high-traffic café operator, enhancing complementary footfall.
- One on-site exclusive car park per tenancy, with additional street parking nearby.
Espacios disponibles (3)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 1 | 69 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo 2 | 90 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo 3 | 40 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 1
This tenancy offers a generous retail floor plate with an attached storeroom, suitable for boutique operators, specialty retail, or service-based businesses that require functional back-of-house storage. The open-plan configuration allows for flexible merchandising layouts and customer engagement areas. Its location benefits from strong Brunswick Street visibility and heavy foot traffic, ideal for building brand presence.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
Planta baja, módulo 2
The largest available space within the property, combining an expansive retail area with significant storage. This configuration caters to operators needing a larger display footprint or those offering multi-category retail solutions. Excellent visibility to Brunswick Street and proximity to lifestyle amenities enhance trade potential for high-volume customer interactions.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
Planta baja, módulo 3
Compact and efficient, this space is tailored for small-format retail, boutique services, or specialty concepts seeking maximum exposure in an affluent, densely populated suburb. With minimal storage yet prime shopfront positioning, it suits businesses prioritizing high visibility and operational simplicity.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 199 m² | Superficie bruta alquilable | 770 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 199 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 770 m² |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
Descripción del inmueble
The property is situated on Brunswick Street in New Farm, a central corridor connecting to Brisbane’s CBD and Fortitude Valley. Located near James Street precinct and Merthyr Village, it has access to various retail and lifestyle amenities. The site provides on-site parking and is served by nearby public transport routes. Surrounding uses include residential, retail, and hospitality.
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
760 Brunswick St
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