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Aspectos destacados
- Ground-floor trading area with first-floor preparation kitchen and office space.
- Located on Devonshire Street, a high-traffic corridor in Surry Hills.
- Surrounding area comprises hospitality venues, commercial offices, and residential developments.
- Includes outdoor courtyard, cool room, and garage for storage and operational needs.
- Accessible by Sydney Light Rail, bus services, and within walking distance of Central Station.
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 145 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 47 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Positioned in the heart of Surry Hills, this fully equipped café space offers a rare opportunity for food and beverage operators to establish themselves in one of Sydney’s most vibrant dining precincts. Located on busy Devonshire Street, the property benefits from exceptional street exposure and steady pedestrian traffic, ensuring strong visibility and customer engagement. The premises are currently configured for café operations, minimizing setup costs and allowing for a quick transition to trade. Features include a ground-floor retail area, a first-floor preparation kitchen, and additional office space, providing a functional layout for both front-of-house and back-of-house operations. An outdoor courtyard enhances the customer experience, while a cool room and garage add valuable storage and operational convenience. Surrounded by boutique eateries and lifestyle destinations, this location offers a dynamic environment for operators seeking to capitalize on the area’s established hospitality culture. With its combination of high exposure, existing infrastructure, and prime positioning, this property is an outstanding leasing opportunity for café or restaurant concepts.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 192 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Congelador (espacio)
- Prominent retail frontage on busy Devonshire St
- Fully operational café setup, reducing initial fit
- Outdoor courtyard providing additional seating
- Equipped with a cool room and garage for storage
- Located within a thriving hospitality hub
Planta 1
Top floor is currently used as prep space, however, laid out as office space. The top level offers an open, flexible floor plan that can accommodate a variety of uses, from executive offices to collaborative workspaces. There are windows provide abundant natural light and panoramic views, creating an elevated and inspiring environment. The layout supports efficient circulation with clearly defined zones for private offices, meeting rooms, and common areas.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 2-4 personas
- 1 oficina privada
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 192 m² de espacio adyacente
- Ubicado en línea con otros locales
- Open-plan configuration designed for adaptability
- Currently used as prep space for kitchen
- Windows allowing natural light into the space
- A private office included
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 192 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 192 m² |
| Espacio total disponible | 192 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 192 m² |
Descripción del inmueble
The property located at 76 Devonshire Street, Surry Hills, has a ground floor retail premises currently configured for food and beverage use, and top floor office space. The layout includes a ground-floor trading area, a first-floor preparation kitchen, and office space. Additional features include an outdoor courtyard, a cool room, and a garage. The site is positioned on Devonshire Street, a major thoroughfare within Surry Hills that experiences consistent pedestrian and vehicular activity. The location provides direct access to public transport, including the Sydney Light Rail and multiple bus routes, and is within walking distance of Central Station. The surrounding area consists of a mix of commercial, hospitality, and residential properties, contributing to steady local activity.
- Patio
Locales cercanos
Elaborado por
76 Devonshire St
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