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Aspectos destacados

  • Watford is situated 19 miles north west of Central
  • Located just a short walk from Watford town centre
  • Close to Watford Junction Station

Resumen ejecutivo

Egale 1 is a prominent four-storey office building for sale. Price on application. Available to let.

Documentos adjuntos

Brochure

Información del edificio

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tenencia
Plena propiedad
Tamaño del edificio
2.048 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1999
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
4 plantas
Tamaño de planta tipo
454 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,67
Tamaño del terreno
0,30 ha
Parking
21 espacios (10,25 espacios por 1.000 m² alquilado)

Características del edificio

  • Cocina
  • Calificación energética - B
  • Recepción
  • Estación de carga de coches
  • Calefacción central
  • Baños en zonas privadas
  • Exposición directa al ascensor
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Oficinas divisibles
  • Instalaciones con ducha
  • Aire acondicionado
  • Sistema de suelo elevado

Espacios disponibles

  • Espacio
  • Tamaño
  • Uso
  • Distribución
  • Disponible
  • Planta baja
  • 461 m²
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata

Occupy Watford's first newly refurbished Cat A workspace within Egale 1, a highly connected landmark building in Watford. The space has been built with the occupier in mind, offering high specification, modern finishes and exposed services throughout, alongside a dedicated, fitted reception area, meeting rooms and a breakout area. The floor is available on a new full repairing and insuring lease (by way of service charge) for a term to be agreed.

  • Planta 1
  • 505 m²
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata

Occupy Watford's first newly refurbished Cat A workspace within Egale 1, a highly connected landmark building in Watford. The space has been built with the occupier in mind, offering high specification, modern finishes and exposed services throughout, alongside a dedicated, fitted reception area, meeting rooms and a breakout area. The floor is available on a new full repairing and insuring lease (by way of service charge) for a term to be agreed.

  • Planta 2
  • 537 m²
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata

Ocupa el primer espacio de trabajo Cat A recientemente renovado de Occupy Watford en Egale 1, un edificio emblemático altamente conectado en Watford. El espacio se ha construido pensando en el ocupante y ofrece acabados modernos y de alta calidad en todas partes, además de un área de recepción exclusiva y equipada, salas de reuniones y un área de descanso. El piso está disponible mediante un nuevo contrato de arrendamiento completo de reparación y seguro (a modo de cargo por servicio) por un plazo a convenir.

  • Planta 3
  • 545 m²
  • Oficina
  • Módulo especulativo
  • Inmediata

Ocupa el primer espacio de trabajo Cat A recientemente renovado de Watford en Egale 1, un edificio emblemático altamente conectado de Watford. El espacio se ha construido pensando en el ocupante y ofrece acabados modernos de alta calidad y servicios a la vista en todas partes, además de un área de recepción dedicada y equipada, salas de reuniones y un área de descanso. El piso está disponible en un nuevo arrendamiento completo de reparación y seguro (con cargo por servicio) por un período a convenir.

Espacio Tamaño Uso Distribución Disponible
Planta baja 461 m² Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 1 505 m² Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 2 537 m² Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 3 545 m² Oficina Módulo especulativo Inmediata

Planta baja

Tamaño
461 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
505 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 2

Tamaño
537 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 3

Tamaño
545 m²
Uso
Oficina
Distribución
Módulo especulativo
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño 461 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

Occupy Watford's first newly refurbished Cat A workspace within Egale 1, a highly connected landmark building in Watford. The space has been built with the occupier in mind, offering high specification, modern finishes and exposed services throughout, alongside a dedicated, fitted reception area, meeting rooms and a breakout area. The floor is available on a new full repairing and insuring lease (by way of service charge) for a term to be agreed.

Planta 1

Tamaño 505 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

Occupy Watford's first newly refurbished Cat A workspace within Egale 1, a highly connected landmark building in Watford. The space has been built with the occupier in mind, offering high specification, modern finishes and exposed services throughout, alongside a dedicated, fitted reception area, meeting rooms and a breakout area. The floor is available on a new full repairing and insuring lease (by way of service charge) for a term to be agreed.

Planta 2

Tamaño 537 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

Ocupa el primer espacio de trabajo Cat A recientemente renovado de Occupy Watford en Egale 1, un edificio emblemático altamente conectado en Watford. El espacio se ha construido pensando en el ocupante y ofrece acabados modernos y de alta calidad en todas partes, además de un área de recepción exclusiva y equipada, salas de reuniones y un área de descanso. El piso está disponible mediante un nuevo contrato de arrendamiento completo de reparación y seguro (a modo de cargo por servicio) por un plazo a convenir.

Planta 3

Tamaño 545 m²
Uso Oficina
Distribución Módulo especulativo
Disponible Inmediata

Ocupa el primer espacio de trabajo Cat A recientemente renovado de Watford en Egale 1, un edificio emblemático altamente conectado de Watford. El espacio se ha construido pensando en el ocupante y ofrece acabados modernos de alta calidad y servicios a la vista en todas partes, además de un área de recepción dedicada y equipada, salas de reuniones y un área de descanso. El piso está disponible en un nuevo arrendamiento completo de reparación y seguro (con cargo por servicio) por un período a convenir.

  • ID del anuncio: 39459959

  • Fecha de salida al mercado: 17/02/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 76-80 St. Albans Rd, Watford WD17 1RP

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