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76-78 Rue D'Italie Inmueble en alquiler de 150-450 m² en 13006 Marseille
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ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 300 m² | Negociable | 133,33 € /m²/año 11,11 € /m²/mes 39.999 € /año 3.333 € /mes | |||
| Planta 1 | 150 m² | Negociable | 133,33 € /m²/año 11,11 € /m²/mes 20.000 € /año 1.667 € /mes |
Planta baja
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 6,67 € /m²/año 0,56 € /m²/mes 2.000 € /año 166,67 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 10,00 € /m²/año 0,83 € /m²/mes 3.000 € /año 250,00 € /mes
- Espacio que necesita una reforma
Planta 1
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 6,67 € /m²/año 0,56 € /m²/mes 1.000 € /año 83,33 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 20,00 € /m²/año 1,67 € /m²/mes 3.000 € /año 250,00 € /mes
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 450 m² | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 705 m² |
| Subtipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1900 |
| Espacio total disponible | 450 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Superficie bruta alquilable | 705 m² |
| Año de construcción | 1900 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
CASTELLANE ILYADE vous propose un local commercial d'une surface de 450 m² au total dont 300 m² en rdc et 150 m² en étage. Les locaux ont été à usage de salle de sport pendant plus de 30 ans, il reste des aménagements tels que piscine intérieure, sauna, hammam et vestiaire avec douche. Idéal pour une activité autour du sport tel que kinésithérapeute -- sport, centre de remise en forme, centre balnéo, spa etc. Accessibilité rapide au transport en commun avec le tram et métro CASTELLANE, Disponible immédiatement. Contact : Dounia YANAOURI 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81 Site: www.ilyade.fr - Carrelages - Cave - EDF Tarif jaune - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vestiaires - Travaux à prévoir
- Comercio minorista in situ
- Entrada con llavero electrónico
LOCALES CERCANOS
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Ilyade
Elaborado por
76-78 Rue D'Italie
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