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Savills vous propose à la vente ou à la location 168 m² de bureaux entièrement aménagés, idéalement situés à proximité immédiate du Cours Lafayette. Venez découvrir ces bureaux situés au 76 rue d'Alsace à Villeurbanne. Les locaux, en très bon état, se composent de bureaux cloisonnés, d'un open space lumineux, d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine ouverte. Implantés dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces du Cours Lafayette, ces bureaux sont vendus avec deux places de parking (dont une double), un atout rare sur le secteur. A proximité du QCA de la Part-Dieu et de son pôle d'échanges multimodal, l'immeuble se situe également à deux pas du cours Lafayette. Son environnement immédiat est proche de toutes les commodités (gare TGV de la Part-Dieu, réseaux de transport en commun, points de restauration, commerces, loisirs, etc.) Immeuble des années 90 Fibre Ascenseurs Accès sécurisé Accès PMR Partie communes entretenues Parkings vélos Cloisons amovibles vitrées tout hauteur Plateau traversant et lumineux 4 bureaux cloisonnés Salle de réunion Open space Cuisine aménagée Faux plafond Sol moquette Climatisation Câblage informatique Sanitaires communs 2 places de parkings (dont une double)

2 UNidades disponibles

  • Unidad
  • Tamaño
  • Uso
  • Precio
  • Ingresos netos de explotación
  • -
  • 167 m²
  • Oficina
  • 523.700 € (3.136,93 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
  • -
  • 257 m²
  • Oficina
  • 790.475 € (3.076,14 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
Unidad Tamaño Uso Precio Ingresos netos de explotación
- 167 m² Oficina 523.700 € (3.136,93 €/m²) -
- 257 m² Oficina 790.475 € (3.076,14 €/m²) -

-

Tamaño
167 m²
Uso
Oficina
Precio
523.700 € (3.136,93 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

-

Tamaño
257 m²
Uso
Oficina
Precio
790.475 € (3.076,14 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

-

Tamaño 167 m²
Uso Oficina
Precio 523.700 € (3.136,93 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta

-

Tamaño 257 m²
Uso Oficina
Precio 790.475 € (3.076,14 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta

Información del edificio

La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
Tamaño total del edificio 257 m²
Tipo de inmueble Oficina
Clase de edificio C
Plantas 5
Tamaño de planta tipo 746 m²
Año de construcción 1970

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 39669555

  • Fecha de salida al mercado: 07/04/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 76-78 Rue D'Alsace, 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 167,62 Immédiate 170 m²/an/HT-HC 33,74 m²/an HT T.V.A. 3-6-9 ans 2 900 m² HD 33,74 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Cour arr. Parkings - Immédiate T.V.A. 3-6-9 ans 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total 167,62 m²
2 extérieur(s)
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 257 Immédiate 3 075,78 HD/HC/m² 37,66 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Cour arr. Parkings - Immédiate 80 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Cour arr. Parkings - Immédiate 160 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 257 m²
2 extérieur(s) 1 doubles(s)
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