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Aspectos destacados
- Multiple access points including direct frontage along Old Princes Highway and entry via adjoining public car parks.
- High pedestrian flow due to arcade positioning between major thoroughfares.
- Short walking distance to Sutherland Station and local transport links.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 20 | 76 m² | Negociable | 230,94 € /m²/año 19,25 € /m²/mes 17.551 € /año 1.463 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 20
Suite 20 in the Eton Arcade is configured for office/professional use, featuring a versatile interior suitable for business operations such as community services, consulting, or administrative functions. The suite benefits from secure upper-level positioning, convenient access via internal arcade walkways, and strong natural light supported by internal fit-out flexibility. Positioned within a busy mixed-use arcade environment, tenants enjoy adjacency to retail, services, and eateries, enhancing convenience for staff and visitors alike.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 oficinas privadas
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Baños en zonas comunes
- Suelos de madera maciza
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 76 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 2.092 m² |
| Espacio total disponible | 76 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 2.092 m² |
Descripción del inmueble
Eton Arcade is a multi-tenancy retail and commercial destination strategically situated in Sutherland’s bustling town center. Spanning ground-level shops and upper-level office suites, the property delivers an integrated environment for retail, hospitality, and professional operators. Anchored by strong pedestrian traffic, the arcade benefits from direct exposure to Old Princes Highway and adjoining council parking facilities, significantly increasing accessibility for customers and clients. With close proximity to Sutherland Station, major bus connections, and established retail neighbors, Eton Arcade serves as a key commercial hub within the Sutherland Shire, supporting a diverse mix of businesses seeking functional space and strong branding opportunities in a central location.
Elaborado por
Eton Arcade | 754-760 Old Princes Highway
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