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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 2 | 145 m² | Negociable | 165,06 € /m²/año 13,75 € /m²/mes 23.933 € /año 1.994 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 2
This functional and versatile industrial unit is located within a well-known business center in Brookvale, offering exceptional convenience and accessibility. Positioned just off Pittwater Road, the property provides seamless connectivity to major arterial routes, ensuring efficient transport and distribution for businesses. The warehouse features a clear span layout with high clearance, creating an open and flexible environment ideal for a range of industrial uses. Natural light floods the space, enhancing the working environment and reducing energy costs. The unit is equipped with an electric roller shutter for easy loading and unloading, as well as three-phase power to support heavy-duty equipment and operations. Additional amenities include a practical kitchenette, shower facilities, and an extra storage mezzanine, providing both functionality and comfort for staff. The property’s strategic location places it within close proximity to key commercial hubs, retail services, and transport links, making it an excellent choice for businesses seeking a well-connected and efficient operational base.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 145 m² | Superficie bruta alquilable | 4.500 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 145 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 4.500 m² |
Características
- Señalización
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
Building 2 | 750 Pittwater Rd
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