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75 Rue Paul Sabatier Oficina 1.935 m² 80 % Alquilado En venta 13090 Aix-en-Provence 341.250 € (176,36 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Accès immédiat A8
  • Ligne de bus devant l’immeuble
  • Immeuble sécurisé
  • 3 Parkings Privatifs

RESUMEN EJECUTIVO

Ce lot se situe au premier étage d’un immeuble tertiaire récent et indépendant, offrant des espaces aménagés avec cloisons semi-vitrées et une salle de réunion. Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible intégrée en faux plafond et d’un sol en moquette. L’accès est sécurisé par digicode et le terrain est clos avec des espaces verts entretenus. Trois places de parking privatives sont incluses, garantissant un confort d’accès pour les occupants.
Prix de vente : 341?250 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : 2?200 €/an
Autres éléments : Disponibilité immédiate

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.935 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2010
Precio
341.250 €
Precio por m²
176,36 €
Porcentaje alquilado
80 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
3 plantas
Tamaño de planta tipo
645 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,75
Tamaño del terreno
0,26 ha
Parking
49 espacios (25,32 espacios por 1.000 m² alquilado)

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Control de accesos
  • Centro de conferencias
  • Recinto cerrado
  • Recepción
  • Aire acondicionado
  • Conexión a Internet por fibra óptica

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

ACERCA 75 RUE PAUL SABATIER , AIX-EN-PROVENCE, BDR 13090

L’immeuble, construit en 2010, est indépendant et situé à l’ouest d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate de l’autoroute A8 et du centre-ville. Il bénéficie d’un environnement tertiaire établi, d’espaces verts soignés et d’un accueil sécurisé. Les parties communes sont en très bon état, offrant une image professionnelle et un confort optimal pour les occupants.

ESPACIOS DISPONIBLES

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Pl. 1-módulo 14
  • 130 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Situé au premier étage d’un immeuble tertiaire indépendant, cet espace de bureaux en très bon état bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec quatre bureaux cloisonnés, une salle de réunion et un espace d’accueil. Les locaux sont climatisés grâce à un système réversible intégré dans le faux plafond, et entièrement moquettés pour plus de confort. Trois places de parking privatives sont incluses dans la location, offrant une solution pratique pour les collaborateurs ou visiteurs. L’environnement sécurisé et clos du bâtiment garantit une tranquillité appréciable pour les occupants.

Espacio Tamaño Uso Distribución Disponible
Pl. 1-módulo 14 130 m² Oficina Construcción total Inmediata

Pl. 1-módulo 14

Tamaño
130 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Pl. 1-módulo 14

Tamaño 130 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Situé au premier étage d’un immeuble tertiaire indépendant, cet espace de bureaux en très bon état bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec quatre bureaux cloisonnés, une salle de réunion et un espace d’accueil. Les locaux sont climatisés grâce à un système réversible intégré dans le faux plafond, et entièrement moquettés pour plus de confort. Trois places de parking privatives sont incluses dans la location, offrant une solution pratique pour les collaborateurs ou visiteurs. L’environnement sécurisé et clos du bâtiment garantit une tranquillité appréciable pour les occupants.

  • ID del anuncio: 36748716

  • Fecha de salida al mercado: 10/07/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 75 Rue Paul Sabatier, 13090 Aix-en-Provence

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