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Aspectos destacados
- Immeuble historique de 1820
- Accessibilité PMR
- Environnement paisible et sécurisé
- Adresse à proximité immédiate de Montmartre
Resumen ejecutivo
Construido en 1820, este edificio con carácter encarna la elegancia arquitectónica de la Restauración, con espacios generosos y materiales nobles bien conservados. Situado en un patio, ofrece un ambiente tranquilo y discreto, lejos del bullicio urbano. El edificio está bien mantenido y cuenta con zonas comunes de calidad. Es accesible para personas con movilidad reducida, algo poco común para una construcción de esa época. La estructura, en planta baja, permite una circulación fluida y sin obstáculos. La presencia de fibra óptica asegura una conectividad óptima para cualquier tipo de uso profesional. El barrio Trudaine-Rochechouart, apreciado por su ambiente dinámico y residencial, ofrece acceso inmediato a tiendas cercanas, restaurantes, colegios de renombre y redes de transporte (metro, autobuses). Todo esto constituye un entorno de trabajo privilegiado, combinando centralidad, encanto y funcionalidad.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | 2.579 m² | Plantas | 7 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 399 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1900 |
| Clase de edificio | C | Tamaño del terreno | 0,07 ha |
| Tamaño total del edificio | 2.579 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 7 |
| Tamaño de planta tipo | 399 m² |
| Año de construcción | 1900 |
| Tamaño del terreno | 0,07 ha |
Características del edificio
Características de la unidad
- Cocina
- Suelos de madera maciza
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Sótano
- Patio
Características del espacio
- Control de accesos
- Conserje
- Patio
- Comunidad cerrada
- Tolva de residuos
- Acceso de minusválidos
- Wifi
- Almacenamiento de bicicletas
- Ascensor
- Transporte público
- Baño privado
1 Unidad disponible
| Tamaño | 210 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 2.280.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 10.859,17 € | Tarifa de agencia | 6,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 210 m² |
| Precio | 2.280.000 € |
| Precio por m² | 10.859,17 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 6,00 % del precio de venta |
Descripción
Bureaux à vendre – 210 m² non-divisibles – 75 rue de Rochechouart, Paris 9e
Située dans un immeuble ancien du 9e arrondissement, à quelques pas de Montmartre, cette surface de 210,06 m² est exclusivement destinée à l'exercice de professions libérales. Proposée à la vente, elle se distingue par un cadre calme, des volumes généreux et un jardin privatif rare de 65 m². L'ensemble, organisé autour d’une grande pièce principale de 76 m², comprend également trois bureaux d’environ 20 m² chacun, une cuisine avec un espace de vie, une douche et des sanitaires. Une grande cave de 23 m² complète ce bien.
Les locaux offrent de beaux volumes, sont chauffés individuellement au gaz, et disposent d’un système de contrôle d’accès. Le jardin attenant, directement accessible, constitue un vrai atout pour les professions recherchant un espace de travail paisible et fonctionnel dans un environnement urbain.
Notas de venta
Le bien est proposé à la vente au prix de 2 650 000 € honoraires inclus, avec des droits d’enregistrement pour fiscalité. Le prix hors honoraires s’élève à 2 500 000 €. La taxe foncière est de 10,60 € /m²/an. À noter que les locaux ne disposent pas de commercialité, et sont donc réservés à un usage libéral
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Plan
Plan
Plan
Unidad INFORMACIÓN DE MEZCLA
| Descripción | N.º de unidades | Alquiler medio/mes | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 41 | - | - |
Elaborado por
75 Rue Marguerite De Rochechouart
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