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  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Planta 7
  • 461 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € /m²/año HT-HC 14,58 € /m²/mes HT-HC 80.675 € /año HT-HC 6.723 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    45,00 € /m²/año 3,75 € /m²/mes 20.745 € /año 1.729 € /mes
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta 7 461 m² 3/6/9 175,00 € /m²/año HT-HC 14,58 € /m²/mes HT-HC 80.675 € /año HT-HC 6.723 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata

Planta 7

Tamaño
461 m²
Duración
3/6/9
Precio
175,00 € /m²/año HT-HC 14,58 € /m²/mes HT-HC 80.675 € /año HT-HC 6.723 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta 7

Tamaño 461 m²
Duración 3/6/9
Precio 6.723 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    45,00 € /m²/año 3,75 € /m²/mes 20.745 € /año 1.729 € /mes

Descripción general del inmueble

Situés dans un environnement dynamique de Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux axes routiers. Le secteur offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. D'une surface de 461 m², les locaux sont cloisonnés et comprennent bureaux, salles de réunion et cuisine aménagée. Surface modulable selon les besoins, parkings en sous-sol et possibilité de division du lot. Immeuble de bureaux bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le Cours Émile Zola, à deux pas de Charpennes, offrant une accessibilité optimale via les lignes de métro A et B ainsi que les tramways T1 et T4. Immeuble sécurisé Accès par badge Interphone Bureaux entièrement cloisonnés Cuisine Salles de réunions Bureaux Moquette Lumineux Cloisons amovibles Parkings Câblage informatique Immeuble indépendant

  • Línea de autobús
  • Acceso de minusválidos
  • Cocina
  • Terraza en azotea
  • Exposición directa al ascensor
  • Luz natural
  • Aire acondicionado

Información del edificio

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1992
Altura del edificio
10 plantas
Tamaño del edificio
461 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
520 m²

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 39297400

  • Fecha de salida al mercado: 03/02/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 75 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 461 Immédiate 175 m²/an/HT-HC 45 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 place/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 461 m²
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