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75-77 Rue Delandine Oficina en alquiler de 166-1.321 m² en 69002 Lyon

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ASPECTOS DESTACADOS

  • . Etat : Neuf

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 1
  • 328 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 82.000 € /año HT-HC 6.833 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Solys est un ensemble immobilier mixte, composé de 4 bâtiments à usage de bureaux dont Work#2, habitation et santé. Il bénéficie d’une position stratégique par sa desserte, ses transports et parkings ainsi que ses nombreux commerces et points de restauration. Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Acceso con ascensores
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • . Pas d'ERP
  • . Capacitaire de 200 personnes (40/étage)
  • . Certification E+C- niveau E1
  • Cargos por alquiler:
    53,00 € /m²/año 4,42 € /m²/mes 17.384 € /año 1.449 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 9-28 personas
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Instalaciones de ducha
  • Acceso de minusválidos
  • . Accessibilité PMR
  • . Panneaux photovoltaïques en toiture
  • . Label BREAM Excellent / Wirescored
  • Planta 3
  • 331 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 82.750 € /año HT-HC 6.896 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Solys est un ensemble immobilier mixte, composé de 4 bâtiments à usage de bureaux dont Work#2, habitation et santé. Il bénéficie d’une position stratégique par sa desserte, ses transports et parkings ainsi que ses nombreux commerces et points de restauration. Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Acceso con ascensores
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • . Pas d'ERP
  • . Capacitaire de 200 personnes (40/étage)
  • . Certification E+C- niveau E1
  • Cargos por alquiler:
    53,00 € /m²/año 4,42 € /m²/mes 17.543 € /año 1.462 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 9-28 personas
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Instalaciones de ducha
  • Acceso de minusválidos
  • . Accessibilité PMR
  • . Panneaux photovoltaïques en toiture
  • . Label BREAM Excellent / Wirescored
  • Planta 4
  • 166 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 41.500 € /año HT-HC 3.458 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Solys est un ensemble immobilier mixte, composé de 4 bâtiments à usage de bureaux dont Work#2, habitation et santé. Il bénéficie d’une position stratégique par sa desserte, ses transports et parkings ainsi que ses nombreux commerces et points de restauration. Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Acceso con ascensores
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • . Pas d'ERP
  • . Capacitaire de 200 personnes (40/étage)
  • . Certification E+C- niveau E1
  • Cargos por alquiler:
    53,00 € /m²/año 4,42 € /m²/mes 8.798 € /año 733,17 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 5-14 personas
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Instalaciones de ducha
  • Acceso de minusválidos
  • . Accessibilité PMR
  • . Panneaux photovoltaïques en toiture
  • . Label BREAM Excellent / Wirescored
  • Planta 4
  • 330 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 82.500 € /año HT-HC 6.875 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Solys est un ensemble immobilier mixte, composé de 4 bâtiments à usage de bureaux dont Work#2, habitation et santé. Il bénéficie d’une position stratégique par sa desserte, ses transports et parkings ainsi que ses nombreux commerces et points de restauration. Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Acceso con ascensores
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • . Pas d'ERP
  • . Capacitaire de 200 personnes (40/étage)
  • . Certification E+C- niveau E1
  • Cargos por alquiler:
    53,00 € /m²/año 4,42 € /m²/mes 17.490 € /año 1.458 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 9-28 personas
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Instalaciones de ducha
  • Acceso de minusválidos
  • . Accessibilité PMR
  • . Panneaux photovoltaïques en toiture
  • . Label BREAM Excellent / Wirescored
  • Planta 5
  • 166 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 41.500 € /año HT-HC 3.458 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Solys est un ensemble immobilier mixte, composé de 4 bâtiments à usage de bureaux dont Work#2, habitation et santé. Il bénéficie d’une position stratégique par sa desserte, ses transports et parkings ainsi que ses nombreux commerces et points de restauration. Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Acceso con ascensores
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • . Pas d'ERP
  • . Capacitaire de 200 personnes (40/étage)
  • . Certification E+C- niveau E1
  • Cargos por alquiler:
    53,00 € /m²/año 4,42 € /m²/mes 8.798 € /año 733,17 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 5-14 personas
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Instalaciones de ducha
  • Acceso de minusválidos
  • . Accessibilité PMR
  • . Panneaux photovoltaïques en toiture
  • . Label BREAM Excellent / Wirescored
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 1 328 m² 3/6/9 250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 82.000 € /año HT-HC 6.833 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 3 331 m² 3/6/9 250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 82.750 € /año HT-HC 6.896 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 4 166 m² 3/6/9 250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 41.500 € /año HT-HC 3.458 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 4 330 m² 3/6/9 250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 82.500 € /año HT-HC 6.875 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 5 166 m² 3/6/9 250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 41.500 € /año HT-HC 3.458 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata

Planta 1

Tamaño
328 m²
Duración
3/6/9
Precio
250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 82.000 € /año HT-HC 6.833 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 3

Tamaño
331 m²
Duración
3/6/9
Precio
250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 82.750 € /año HT-HC 6.896 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 4

Tamaño
166 m²
Duración
3/6/9
Precio
250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 41.500 € /año HT-HC 3.458 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 4

Tamaño
330 m²
Duración
3/6/9
Precio
250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 82.500 € /año HT-HC 6.875 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 5

Tamaño
166 m²
Duración
3/6/9
Precio
250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 41.500 € /año HT-HC 3.458 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño 328 m²
Duración 3/6/9
Precio 6.833 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Solys est un ensemble immobilier mixte, composé de 4 bâtiments à usage de bureaux dont Work#2, habitation et santé. Il bénéficie d’une position stratégique par sa desserte, ses transports et parkings ainsi que ses nombreux commerces et points de restauration. Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    53,00 € /m²/año 4,42 € /m²/mes 17.384 € /año 1.449 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 9-28 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Instalaciones de ducha
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • . Pas d'ERP
  • . Accessibilité PMR
  • . Capacitaire de 200 personnes (40/étage)
  • . Panneaux photovoltaïques en toiture
  • . Certification E+C- niveau E1
  • . Label BREAM Excellent / Wirescored

Planta 3

Tamaño 331 m²
Duración 3/6/9
Precio 6.896 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Solys est un ensemble immobilier mixte, composé de 4 bâtiments à usage de bureaux dont Work#2, habitation et santé. Il bénéficie d’une position stratégique par sa desserte, ses transports et parkings ainsi que ses nombreux commerces et points de restauration. Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    53,00 € /m²/año 4,42 € /m²/mes 17.543 € /año 1.462 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 9-28 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Instalaciones de ducha
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • . Pas d'ERP
  • . Accessibilité PMR
  • . Capacitaire de 200 personnes (40/étage)
  • . Panneaux photovoltaïques en toiture
  • . Certification E+C- niveau E1
  • . Label BREAM Excellent / Wirescored

Planta 4

Tamaño 166 m²
Duración 3/6/9
Precio 3.458 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Solys est un ensemble immobilier mixte, composé de 4 bâtiments à usage de bureaux dont Work#2, habitation et santé. Il bénéficie d’une position stratégique par sa desserte, ses transports et parkings ainsi que ses nombreux commerces et points de restauration. Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    53,00 € /m²/año 4,42 € /m²/mes 8.798 € /año 733,17 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 5-14 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Instalaciones de ducha
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • . Pas d'ERP
  • . Accessibilité PMR
  • . Capacitaire de 200 personnes (40/étage)
  • . Panneaux photovoltaïques en toiture
  • . Certification E+C- niveau E1
  • . Label BREAM Excellent / Wirescored

Planta 4

Tamaño 330 m²
Duración 3/6/9
Precio 6.875 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Solys est un ensemble immobilier mixte, composé de 4 bâtiments à usage de bureaux dont Work#2, habitation et santé. Il bénéficie d’une position stratégique par sa desserte, ses transports et parkings ainsi que ses nombreux commerces et points de restauration. Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    53,00 € /m²/año 4,42 € /m²/mes 17.490 € /año 1.458 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 9-28 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Instalaciones de ducha
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • . Pas d'ERP
  • . Accessibilité PMR
  • . Capacitaire de 200 personnes (40/étage)
  • . Panneaux photovoltaïques en toiture
  • . Certification E+C- niveau E1
  • . Label BREAM Excellent / Wirescored

Planta 5

Tamaño 166 m²
Duración 3/6/9
Precio 3.458 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Solys est un ensemble immobilier mixte, composé de 4 bâtiments à usage de bureaux dont Work#2, habitation et santé. Il bénéficie d’une position stratégique par sa desserte, ses transports et parkings ainsi que ses nombreux commerces et points de restauration. Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    53,00 € /m²/año 4,42 € /m²/mes 8.798 € /año 733,17 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 5-14 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Instalaciones de ducha
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • . Pas d'ERP
  • . Accessibilité PMR
  • . Capacitaire de 200 personnes (40/étage)
  • . Panneaux photovoltaïques en toiture
  • . Certification E+C- niveau E1
  • . Label BREAM Excellent / Wirescored

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

L'immeuble "WORK#2" est un programme neuf d'environ 2 436 m², divisible à partir de 166 m², situé au cœur du quartier Lyon Confluence. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la station de métro Bellecour à 10 minutes, l'arrêt de tramway Montrochet, et plusieurs lignes de bus à proximité. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) à tous les étages. Il dispose également d'un cœur d'îlot végétalisé avec des plantes thérapeutiques, d'un local vélo, de douches et de sanitaires en parties communes.

  • Acceso 24 horas
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Patio
  • Detector de humo

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1991
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
6 plantas
Tamaño del edificio
4.722 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
545 m²

ENERGÍA

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 38803591

  • Fecha de salida al mercado: 17/12/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 75-77 Rue Delandine, 69002 Lyon

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