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749-755 E 216TH ST Bronx, NY 10467 1 inmuebles | Edificio residencial en venta a 2.384.564 € en Bronx, NY
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ASPECTOS DESTACADOS
- 100 Foot frontage combined
- Additional income coming in from garage rental
- Around 11,000 of unused FAR
RESUMEN EJECUTIVO
Asset CRG Advisors, LLC, has been exclusively retained to market two prime multifamily buildings on an 11,417-square-foot lot in the highly desirable Williamsbridge neighborhood of the Bronx. 749 E 216th Street is a two-story, five-family building built in 1928, offering 3,350 square feet of well-maintained residential space. 755 E 216th Street is a two-story, three-family building with four garages, totaling 2,742 square feet of building space. Together, these properties provide stable rental income and strong long-term investment potential.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2026) |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
271.994 €
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
271.994 €
|
| Impuestos |
23.453 €
|
| Gastos de explotación |
51.052 €
|
| Gastos totales |
74.505 €
|
| Ingresos netos de explotación |
197.489 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2026)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 271.994 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 271.994 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 23.453 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 51.052 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 74.505 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 197.489 € |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 2.384.564 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 7.662 € / m² | Número de inmuebles | 2 |
| Rentabilidad | 6,27 % | A la venta individualmente | 0 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Tamaño total del edificio | 311 m² |
| Precio | 2.384.564 € |
| Precio/m² | 7.662 € / m² |
| Rentabilidad | 6,27 % |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 311 m² |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | Tamaño | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 749 E 216th St, Bronx, NY 10467 | Edificio residencial | 311 m² | 1928 | - |
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749-755 E 216TH ST Bronx, NY 10467
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