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Aspectos destacados
- Prominent position on Old Princes Highway in Sutherland
- Walking distance to train and bus transport nodes
- Dual access points enhancing operational flexibility
- Strong connectivity to key southern Sydney corridors
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 100 m² | Negociable | 206,20 € /m²/año 17,18 € /m²/mes 20.620 € /año 1.718 € /mes | Por determinar |
Planta 1
Comprising approximately 100 m², the space features an open-plan design adaptable for a range of business requirements, including health, fitness, or office operations. The premises have been upgraded with fresh finishes and enhanced lighting to promote a bright and inviting environment. Two points of access via separate streets add practicality, while immediate proximity to public transport options and commercial services supports client access and day-to-day workflow.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 3-9 personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Principales inquilinos en 738 Old Princes Hwy, SUTHERLAND, NSW 2232
- Inquilino
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- Connect Hearing
- Health Care
- 47
- Internacional
| Inquilino | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Connect Hearing | Health Care | 47 | Internacional |
Información del edificio
| Espacio total disponible | 100 m² | Superficie bruta alquilable | 200 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1985 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 100 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 200 m² |
| Año de construcción | 1985 |
Descripción del inmueble
Level 1 offers a highly functional tenancy designed to suit medical, wellness, or professional service operators. This upper-floor office incorporates an open-plan configuration that captures ample natural light throughout, with freshly refurbished finishes creating a modern presentation. The space benefits from secure access and is easily accessible from both street frontages, improving operational efficiency and customer convenience. Surrounded by established businesses and local amenities, it provides strong locational synergy for occupant needs.
Elaborado por
738 Old Princes Hwy
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