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Aspectos destacados
- Mixed-use commercial building with retail and office accommodation
- Walking distance to Cabramatta Station and bus services
- Prominent John Street frontage in Cabramatta CBD
- Located within a high-foot-traffic retail precinct
- Surrounded by established shops, dining and professional services
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Shop 26 | 28 m² | 1-10 Años | 443,68 € /m²/año 36,97 € /m²/mes 12.423 € /año 1.035 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo Shop 26
Shop 26 in 73–79 John Street, Cabramatta is a first-floor commercial office space of approximately 28 sqm, located within a secure, centrally positioned building on John Street. The tenancy is suitable for a range of office-based or professional uses seeking a compact workspace within Cabramatta’s primary retail and business precinct. The suite is positioned within a high-foot-traffic environment and forms part of a building with dual street frontages, supporting ease of access and visibility at a precinct level. The property is within walking distance of Cabramatta Station and close to nearby public parking facilities, providing convenient access for staff and clients. Located in the heart of Cabramatta’s shopping and commercial core, the office benefits from proximity to surrounding retail, dining and service operators. The space presents a practical option for small businesses or professionals seeking a well-located and efficiently sized office within an established town-centre setting.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Escaparate
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 28 m² | Subtipo de inmueble | Supermercado |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.418 m² |
| Espacio total disponible | 28 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Supermercado |
| Superficie bruta alquilable | 1.418 m² |
Descripción del inmueble
73–79 John Street, Cabramatta is a centrally located retail centre positioned within the heart of the Cabramatta business precinct. The property fronts John Street, the suburb’s primary commercial strip, and benefits from consistent pedestrian activity and surrounding retail, dining and service operators. The building accommodates a mix of ground-floor retail and upper-level office tenancies, supporting a range of commercial and professional uses. Its location places it within walking distance of Cabramatta Station and nearby bus services, providing convenient access for staff, customers and visitors. Situated within the Fairfield local government area, the property is zoned for non-residential use and forms part of an established town-centre environment that services the wider Cabramatta catchment. The surrounding area includes public parking facilities, community amenities and a dense retail offering, reinforcing the site’s role as a local commercial hub.
Elaborado por
73-79 John St
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