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Aspectos destacados
- Positioned at the high-exposure intersection of Liverpool and Kent Streets in Sydney’s CBD.
- New infrastructure upgrades include grease trap, exhaust system, and modernized building access.
- Undergoing a full building refurbishment to create a food-friendly environment on every level.
Espacios disponibles (3)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 101 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 94 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2 | 99 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
The ground floor of 71 Liverpool Street offers approximately 101 square meters of prime retail space in the heart of Sydney’s CBD. Positioned at the high-visibility corner of Liverpool and Kent Streets, this space is designed to capture heavy pedestrian traffic and is complemented by a brand-new glass frontage, creating an inviting street presence for customers and clients. Currently undergoing a comprehensive upgrade, the ground floor will feature food-compatible infrastructure, including a newly installed grease trap and exhaust system, making it ideal for quick-service restaurants, cafés, or other food-based concepts. The modern entry experience includes an internal automatic sliding door for improved accessibility.
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 294 m² de espacio adyacente
- Premium ground floor position.
- Fully equipped for food use.
- Part of a comprehensive building refurbishment.
Planta 1
Level 1 of 71 Liverpool Street offers approximately 94 square meters of adaptable commercial space within a fully refurbished building in Sydney’s CBD. Designed to accommodate a variety of uses, this level is equipped with new food-compatible infrastructure, including a grease trap and exhaust system, making it suitable for restaurant or café operations as well as service-oriented businesses such as healthcare, cosmetic, or beauty services (STCA). The floor will feature enhanced accessibility through a newly installed lift connecting all levels of the property. Large window exposure brings in natural light, creating an inviting upper-level environment for customers and staff. The building upgrade includes modernized interiors and improved overall functionality for efficient operations.
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 294 m² de espacio adyacente
- Equipped with new grease trap and exhaust system.
- Positioned in a high-foot-traffic area.
- Bright upper-level space.
Planta 2
Level 2 at 71 Liverpool Street comprises approximately 99 square meters of versatile commercial space in a fully upgraded building within Sydney’s CBD. This top-floor space is being refitted to meet food-use requirements, featuring a newly installed grease trap and exhaust system, making it ideal for hospitality concepts while also accommodating other uses such as wellness, medical, or specialty retail (STCA). The refurbishment includes a brand-new lift providing convenient access to all levels, along with modernized common areas and upgraded building systems to ensure quality and functionality. As an upper-level tenancy, it offers a more private setting while maintaining excellent visibility and accessibility within a high-demand location.
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 294 m² de espacio adyacente
- Top floor space.
- Brand new lift system being installed.
- Positioned in a high traffic area.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 294 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 294 m² |
| Espacio total disponible | 294 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 294 m² |
Descripción del inmueble
71 Liverpool Street is a prominently positioned commercial property in the heart of Sydney’s Central Business District, located at the intersection of Liverpool and Kent Streets. This high-profile site is undergoing a major refurbishment, transforming it into a fully food-compatible building designed to cater to hospitality, retail, and service operators. Planned updates include a newly installed lift servicing all levels, upgraded infrastructure to support food use, and modernized entry points with enhanced accessibility. The property offers multiple tenancy options across three levels, providing flexibility for businesses seeking either single-floor occupancy or a whole-building solution. Each level will be equipped with essential amenities and food-use requirements, including a grease trap and exhaust system, ensuring operational readiness for dining and beverage concepts. Additional upgrades such as a new glass façade and automatic sliding doors will deliver improved visibility and customer experience.
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Elaborado por
71 Liverpool St
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