71 Avenue Du Roi Albert 1er, 06400 Cannes - Local en Venta | LoopNet

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RESUMEN EJECUTIVO

CANNES (06) - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL RDC 315 M² Situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, ce local commercial de plain-pied d'environ 315m², anciennement clinique, offre un emplacement exceptionnel. • Caractéristiques principales : • Résidence de grand standing avec piscine, court de tennis et concierge 24h/24 • Grande terrasse privative de 250 m² avec jolie vue mer • Environ 10 bureaux / cabinets, plusieurs toilettes et douches • Trois entrées indépendantes, dont une directement accessible depuis la rue • Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage • Bon état général • Stationnement : • Place de parking incluse • De nombreuses places disponibles pour le stationnement extérieur • Destination possible : Idéal pour toute profession libérale: clinique médicale, centre esthétique, cabinet d'avocats, office notarial, salle de sport, institut de beauté, etc. • Emplacement privilégié, facile d'accès et proche de toutes commodités. RARE SUR LE MARCHE Honoraires à charge acquéreur Prix net vendeur: 3.190.477€ Honoraires d'agence de 5%: 159.523€ Prix honoraires inclus: 3.350.000€ Charges de copropriété: 18565€ par an Taxe foncière : 3.529 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	12.498 m²	Tamaño de planta tipo	3.546 m²
Tipo de inmueble	Local	Tamaño del terreno	8,29 ha
Plantas	5

Tamaño total del edificio	12.498 m²
Tipo de inmueble	Local
Plantas	5
Tamaño de planta tipo	3.546 m²
Tamaño del terreno	8,29 ha

ENERGÍA

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

20 UNIDADES DISPONIBLES

Tamaño	3 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Uso	Local

Tamaño	3 m²
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Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año

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Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	4 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Uso	Local

Tamaño	4 m²
Uso	Local
Tipo de venta	Usuario propietario

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Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año

C

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	6 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Uso	Local

Tamaño	6 m²
Uso	Local
Tipo de venta	Usuario propietario

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Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año

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Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	6 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Uso	Local

Tamaño	6 m²
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Tipo de venta	Usuario propietario

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Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año

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Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	7 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Uso	Local

Tamaño	7 m²
Uso	Local
Tipo de venta	Usuario propietario

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Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año

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Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	7 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Uso	Local

Tamaño	7 m²
Uso	Local
Tipo de venta	Usuario propietario

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Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año

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Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	7 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Uso	Local

Tamaño	7 m²
Uso	Local
Tipo de venta	Usuario propietario

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Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año

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Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	7 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Uso	Local

Tamaño	7 m²
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Tipo de venta	Usuario propietario

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Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año

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Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	8 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Uso	Local

Tamaño	8 m²
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Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año

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Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	9 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Uso	Local

Tamaño	9 m²
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F

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año

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Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	9 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Uso	Local

Tamaño	9 m²
Uso	Local
Tipo de venta	Usuario propietario

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Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año

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Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	9 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Uso	Local

Tamaño	9 m²
Uso	Local
Tipo de venta	Usuario propietario

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Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año

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Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	11 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Uso	Local

Tamaño	11 m²
Uso	Local
Tipo de venta	Usuario propietario

F

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año

C

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	22 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Uso	Local

Tamaño	22 m²
Uso	Local
Tipo de venta	Usuario propietario

F

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año

C

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	23 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Uso	Local

Tamaño	23 m²
Uso	Local
Tipo de venta	Usuario propietario

F

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año

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Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	28 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Uso	Local

Tamaño	28 m²
Uso	Local
Tipo de venta	Usuario propietario

F

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año

C

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	16 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Uso	Local

Tamaño	16 m²
Uso	Local
Tipo de venta	Usuario propietario

F

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año

C

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	23 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Uso	Local

Tamaño	23 m²
Uso	Local
Tipo de venta	Usuario propietario

F

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año

C

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	34 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Uso	Local

Tamaño	34 m²
Uso	Local
Tipo de venta	Usuario propietario

F

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año

C

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	88 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Uso	Local

Tamaño	88 m²
Uso	Local
Tipo de venta	Usuario propietario

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Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año

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Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

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+33 4 23 47 51 15

Courcier Immobilier

ID del anuncio: 37086743
Fecha de salida al mercado: 02/08/2025
Última actualización:
Dirección: 71 Avenue Du Roi Albert 1er, 06400 Cannes

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