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Aspectos destacados
- Newly renovated building contemporary finishes
- Strong Botany Road presence in an established commercial corridor
- Private kitchen and bathroom facilities for fully independent operation
- Excellent access to Sydney Airport, Port Botany, and major road networks
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 4 | 50 m² | Negociable | 358,36 € /m²/año 29,86 € /m²/mes 17.918 € /año 1.493 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 4
This suite offers complete independence with its own kitchen and bathroom facilities, allowing occupants to operate efficiently without shared common areas. Integrated within the renovated space is floor to ceiling height windows, maximising natural light. The configuration suits a wide range of users, including boutique offices, creative professionals, and service-based industries seeking a clean, modern space in a tightly held location. The ground floor position enhances practicality for daily operations, client arrival, and small-scale deliveries.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Luz natural
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 50 m² | Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1998 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 50 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Año de construcción | 1998 |
Descripción del inmueble
Mascot has become one of Sydney’s most dynamic city-fringe business hubs, owing to its seamless connectivity to the CBD, Port Botany, Sydney Airport, and major arterial links including the M1, M5, and Southern Cross Drive. Businesses here benefit from a diverse surrounding economy that includes logistics operators, corporate headquarters, aviation services, and an active residential community that continues to grow. The area is well-served by Mascot Train Station, frequent bus routes along Botany Road, and a wide assortment of nearby cafés, gyms, and retail amenities that support daily workplace convenience. Its combination of natural light, private amenities, air-conditioning, secure parking, and recent building-wide upgrades makes it an appealing, move-in-ready solution in one of Sydney’s most strategically positioned suburbs.
- Entreplanta
- Señalización
Locales cercanos
Elaborado por
702-710 Botany Rd
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