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Aspectos destacados
- Approx. 162 m² dual-level layout: 73 m² ground floor + 89 m² mezzanine.
- Solar panels for energy efficiency and reduced operating costs.
- Excellent connectivity to Sydney Airport, Port Botany, CBD, and Mascot Station.
- Flexible use options: creative studio, boutique office, e-commerce, or live/work.
- Contemporary mixed-use development in a prime Mascot location.
- Designed for flexibility, sustainability, and modern business needs.
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 7 | 73 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 7 | 89 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 7
Unit 7 presents a highly versatile dual-level space totaling approximately 162 m², comprising a 73 m² ground floor and an 89 m² brand-new mezzanine. The property is designed to accommodate a wide range of uses, including creative studios, boutique offices, e-commerce distribution, or a unique live/work setup. Featuring large glazed panels for abundant natural light, generous ceiling heights (approx. 3.5 m on the ground floor and 2.8 m on the mezzanine), and modern finishes, the space offers a premium, adaptable environment. Sustainability is a key feature, with integrated solar panels delivering energy savings and reducing the carbon footprint.
- Ubicado en línea con otros locales
- Modern bathroom and kitchenett
- Includes private terrace
Planta 1, módulo 7
Unit 7 presents a highly versatile dual-level space totaling approximately 162 m², comprising a 73 m² ground floor and an 89 m² brand-new mezzanine. The property is designed to accommodate a wide range of uses, including creative studios, boutique offices, e-commerce distribution, or a unique live/work setup. Featuring large glazed panels for abundant natural light, generous ceiling heights (approx. 3.5 m on the ground floor and 2.8 m on the mezzanine), and modern finishes, the space offers a premium, adaptable environment. Sustainability is a key feature, with integrated solar panels delivering energy savings and reducing the carbon footprint.
- Ubicado en línea con otros locales
- Modern bathroom and kitchenett
- Includes private terrace
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 162 m² | Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1998 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 162 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Año de construcción | 1998 |
Descripción del inmueble
702–710 Botany Road is a modern mixed-use development in Mascot, offering a collection of high-quality commercial spaces designed for flexibility and sustainability. Positioned in a thriving city-fringe location, the property benefits from excellent connectivity to Sydney Airport, Port Botany, and the CBD, as well as proximity to Mascot Station and major arterial roads. The development emphasizes contemporary design, natural light, and energy efficiency, making it an attractive choice for businesses seeking a creative and future-focused environment.
- Entreplanta
- Señalización
Locales cercanos
Elaborado por
702-710 Botany Rd
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