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Aspectos destacados
- Anchored by Coles and supported by 34 specialty retailers, ensuring consistent customer traffic.
- Recently completed $3 million refurbishment, enhancing the center’s appeal and functionality.
- Flexible tenancy sizes from 26 m² to 176 m², suitable for retail, allied health, and professional services.
- Over 93 meters of direct frontage on Albany Creek Road with more than 10.2 million annual vehicle exposures.
- 403 parking spaces with dual street access and convenient undercover options.
- Located in an established trade area with strong household incomes and growing demand for convenience retail.
Espacios disponibles (4)
Mostrar el precio como
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 16-17 | 176 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo 20 | 100 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo 20A | 26 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo 23 | 176 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
700 Albany Creek Rd - Planta baja, módulo 16-17
Store 16-17 is a large space with direct visibility from the car park, near the South and West entryways. Tenants and customers enjoy nearby parking and a common bathroom situated adjacent to this space.
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Baños en zonas comunes
700 Albany Creek Rd - Planta baja, módulo 20
Space 20 of Albany Creek Village is indoors and situated at the corner of three aisle-ways, offering maximum exposure and customer visibility.
- Aire acondicionado central
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Espacio esquinero
- Baños en zonas comunes
700 Albany Creek Rd - Planta baja, módulo 20A
Store 20 of Albany Creek Village is a small space suitable for small businesses looking to operate in Albany Creek's recently refurbished and high-exposure village shopping centre.
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Baños en zonas comunes
700 Albany Creek Rd - Planta baja, módulo 23
Space 23 of Albany Creek Village is located indoors nearby major tenants such as Commonwealth Bank and Super Butcher. It is situated at the corner between the North and Skateaway Entrances, benefitting from immense store exposure for visitors entering through the car park.
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Baños en zonas comunes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 478 m² | Superficie bruta alquilable | 9.832 m² |
| Tipo de centro | Distrito | Superficie total del terreno | 2,9 ha |
| Parking | 279 plazas | Año de construcción | 1984 |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Espacio total disponible | 478 m² |
| Tipo de centro | Distrito |
| Parking | 279 plazas |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 9.832 m² |
| Superficie total del terreno | 2,9 ha |
| Año de construcción | 1984 |
Descripción del inmueble
Albany Creek Shopping Village is a well-established neighborhood retail destination located just 14.5 km north of Brisbane CBD. Anchored by a high-performing Coles supermarket and complemented by 34 specialty retailers, the center offers a strong mix of daily essentials, services, and dining options. A recent $3 million refurbishment has enhanced the center’s presentation and functionality, ensuring a modern and inviting environment for customers and tenants alike. The property benefits from exceptional visibility with over 93 meters of frontage along Albany Creek Road, which experiences more than 10.2 million vehicle exposures annually. Accessibility is a key advantage, with dual street access via Albany Creek Road and Wruck Crescent, supported by 403 on-site parking spaces, including undercover options. Public transport connectivity is provided through nearby bus services, and the center is easily reached from surrounding residential communities. Current leasing opportunities range from 26 m² to 176 m², suitable for a variety of uses including allied health, professional services, and retail. Tenants will join a strong lineup of national and local operators such as Coles, Super Butcher, Commonwealth Bank, Priceline Pharmacy, Jetts Fitness, and Australia Post. This is an excellent opportunity for businesses seeking exposure in a high-traffic, convenience-driven location within an affluent trade area.
Elaborado por
Albany Creek Square | 700 Albany Creek Rd
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