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Aspectos destacados
- On-site customer parking with easy ingress and egress, supporting shopper convenience.
- Visible main street frontage with high pedestrian and vehicular flow delivering unrivalled exposure opportunities
- Flexible tenancy sizes and layouts to accommodate multiple retail concepts, including F&B, health, or neighborhood services.
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 3A | 36 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 3A
Secure your position within Spring Hill Marketplace—one of Brisbane’s most established inner-urban retail destinations, strategically positioned less than 1 km from the CBD. Anchored by household names such as IGA and Domino’s, this vibrant centre offers inclusive amenity and a high-frequency customer base generated by a mix of retail, dining, and essential service providers. This opportunity presents an ideal environment for food & beverage operators, boutique retail, pharmacy, health, or personal service brands seeking maximum exposure and convenience for both residential and commercial catchments. With strong traffic drivers from surrounding office towers, hospitals, and dense residential apartment clusters, tenancy uptake supports robust daily trade. Underpinned by exceptional location benefits and anchored occupier security, leasing within 70 Little Edward Street ensures long-term relevance, visibility, and growth positioning for retail businesses in Brisbane’s inner-core precinct.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Acceso de minusválidos
- Visible main street frontage
- On-site customer parking
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 36 m² | Superficie bruta alquilable | 961 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 36 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 961 m² |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
Descripción del inmueble
Spring Hill Marketplace at 70 Little Edward Street offers institutionally anchored retail accommodation within one of Brisbane’s most established inner-urban convenience hubs.
- Parcela en esquina
- Señalización
- Acceso de minusválidos
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
70 Little Edward St
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