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7 Rue Pleyel Local en alquiler de 500 m² en 75012 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS
- Façade de 12 mètres
- Belle desserte
- Places de stationnement privées
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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-
PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 500 m² | 3/6/9 | 400,00 € /m²/año HT-HC 33,33 € /m²/mes HT-HC 200.000 € /año HT-HC 16.667 € /mes HT-HC |
Planta baja
Le local développe une surface totale de 500 m², dont 400 m² en rez-de-chaussée et 98 m² au sous-sol, idéale pour showroom, logistique urbaine, centre médical ou activité commerciale sans extraction. Le bâtiment, anciennement utilisé comme garage, propose une grande hauteur sous plafond, un espace de stockage fonctionnel, et des volumes bruts à aménager selon vos besoins. Fibre optique et équipements de sécurité sont disponibles.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Conexión wifi
- Techos altos
- Techo a la vista
- Detector de humo
- 400m² plus 98m² de sous sol
- Accès ERP
- Rideau métallique
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 500 m² | Superficie bruta alquilable | 500 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 500 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 500 m² |
| Año de construcción | 1920 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Ce local commercial est entièrement indépendant, situé dans une zone à usage mixte (résidentiel et commercial), rue Pleyel. Il bénéficie d'une façade de 12 mètres offrant une excellente visibilité depuis la rue. L'accès se fait de plain-pied avec ERP et PMR conformes, sécurisé par un rideau métallique. L'immeuble dispose également de places de stationnement privées, un avantage rare dans ce secteur parisien.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
7 Rue Pleyel
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