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7 Rue Chauvart Inmueble en alquiler de 20-450 m² en 95500 Gonesse
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ASPECTOS DESTACADOS
- Localisation stratégique entre Paris et Roissy CDG
- Environnement logistique moderne et bien desservi
- Site clos et sécurisé avec accès poids lourds facilité
CARACTERÍSTICAS
ESPACIOS DISPONIBLES(3)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
La mezzanine de 103 m² constitue un espace complémentaire parfaitement adapté au stockage léger, à l’archivage ou à l’installation d’un atelier secondaire. Grâce à sa conception robuste et à son intégration directe au volume principal, elle optimise la hauteur disponible et valorise la surface exploitable du bâtiment. L’accès y est aisé depuis la zone d’activités, permettant une circulation fluide des flux internes. L’espace, bien éclairé et ventilé, offre une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur. Sa structure métallique stable garantit sécurité et durabilité, tout en maintenant un confort opérationnel pour les équipes.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 44,22 € /m²/año 3,69 € /m²/mes 4.555 € /año 379,58 € /mes
- Falsos techos
- Techos acabados: 7,50 metros
- 103 m² exploitables
- Optimisation de la hauteur libre
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Techos altos
- Structure métallique solide et sécurisée intégrée
Espace de bureau de 20m2 situé en RDC venant compléter la surface de local d'activité.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 227,75 € /m²/año 18,98 € /m²/mes 4.555 € /año 379,58 € /mes
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Techos acabados: 7,50 metros
- Iluminación empotrada
- Espace de bureau
- Accès facilité
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Falsos techos
- Detector de humo
- En complément de la surface d'activité
Ce local d’activités de 450 m² a été conçu pour offrir une efficacité logistique. Son vaste volume en un seul tenant se distingue par une hauteur libre de 7,5 mètres, idéale pour le stockage vertical et la manutention de charges lourdes. Les aménagements comprennent un bureau fonctionnel, une mezzanine de stockage et un accès facilité par une porte sectionnelle motorisée. La dalle haute résistance (3 T/m²) et les racks installés permettent une exploitation immédiate et rationnelle de l’espace. L’ensemble est sécurisé par un portail électrique et un périmètre clos, assurant des conditions de travail sûres et performantes.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 13,93 € /m²/año 1,16 € /m²/mes 4.555 € /año 379,58 € /mes
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Persianas automáticas
- Baños en zonas comunes
- Techo a la vista
- Hauteur libre de 7,5 m
- Porte sectionnelle motorisée
- Rayonnages installés et site entièrement sécurisé
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- 4 accesos directos con vehículo
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación empotrada
- Techos acabados: 7,50 metros
- Techos altos
- Detector de humo
- Sol renforcé à 3 T/m²
- Circulation logistique fluide
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Módulo Mezzanine | 103 m² | 3/6/9 | 130,00 € /m²/año HT 10,83 € /m²/mes HT 13.390 € /año HT 1.116 € /mes HT | Flex | Construcción total | Inmediata |
| Planta baja | 20 m² | 3/6/9 | 130,00 € /m²/año HT 10,83 € /m²/mes HT 2.600 € /año HT 216,67 € /mes HT | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta baja | 327 m² | 3/6/9 | 130,00 € /m²/año HT 10,83 € /m²/mes HT 42.510 € /año HT 3.543 € /mes HT | Flex | Construcción total | 01/01/2026 |
Módulo Mezzanine
| Tamaño |
| 103 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 130,00 € /m²/año HT 10,83 € /m²/mes HT 13.390 € /año HT 1.116 € /mes HT |
| Uso |
| Flex |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 20 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 130,00 € /m²/año HT 10,83 € /m²/mes HT 2.600 € /año HT 216,67 € /mes HT |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 327 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 130,00 € /m²/año HT 10,83 € /m²/mes HT 42.510 € /año HT 3.543 € /mes HT |
| Uso |
| Flex |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
Módulo Mezzanine
| Tamaño | 103 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
1.116 € /mes HT |
| Uso | Flex |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
La mezzanine de 103 m² constitue un espace complémentaire parfaitement adapté au stockage léger, à l’archivage ou à l’installation d’un atelier secondaire. Grâce à sa conception robuste et à son intégration directe au volume principal, elle optimise la hauteur disponible et valorise la surface exploitable du bâtiment. L’accès y est aisé depuis la zone d’activités, permettant une circulation fluide des flux internes. L’espace, bien éclairé et ventilé, offre une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur. Sa structure métallique stable garantit sécurité et durabilité, tout en maintenant un confort opérationnel pour les équipes.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 44,22 € /m²/año 3,69 € /m²/mes 4.555 € /año 379,58 € /mes
- Almacenamiento seguro
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Techos acabados: 7,50 metros
- Techos altos
- 103 m² exploitables
- Structure métallique solide et sécurisée intégrée
- Optimisation de la hauteur libre
Planta baja
| Tamaño | 20 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
216,67 € /mes HT |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Espace de bureau de 20m2 situé en RDC venant compléter la surface de local d'activité.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 227,75 € /m²/año 18,98 € /m²/mes 4.555 € /año 379,58 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7,50 metros
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Detector de humo
- Espace de bureau
- En complément de la surface d'activité
- Accès facilité
Planta baja
| Tamaño | 327 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
3.543 € /mes HT |
| Uso | Flex |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 01/01/2026 |
Ce local d’activités de 450 m² a été conçu pour offrir une efficacité logistique. Son vaste volume en un seul tenant se distingue par une hauteur libre de 7,5 mètres, idéale pour le stockage vertical et la manutention de charges lourdes. Les aménagements comprennent un bureau fonctionnel, une mezzanine de stockage et un accès facilité par une porte sectionnelle motorisée. La dalle haute résistance (3 T/m²) et les racks installés permettent une exploitation immédiate et rationnelle de l’espace. L’ensemble est sécurisé par un portail électrique et un périmètre clos, assurant des conditions de travail sûres et performantes.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 13,93 € /m²/año 1,16 € /m²/mes 4.555 € /año 379,58 € /mes
- 4 accesos directos con vehículo
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Persianas automáticas
- Techos acabados: 7,50 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Techo a la vista
- Detector de humo
- Hauteur libre de 7,5 m
- Sol renforcé à 3 T/m²
- Porte sectionnelle motorisée
- Circulation logistique fluide
- Rayonnages installés et site entièrement sécurisé
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Implanté au sein d’une zone d’activités dynamique de Gonesse, ce bâtiment industriel bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, des autoroutes A1 et A104, et de la gare RER D Villiers-le-Bel / Arnouville. L’environnement professionnel y est structuré et adapté aux activités de transport, de stockage ou de production légère. Le site, moderne et clos, dispose d’un aménagement pensé pour la logistique : circulation poids lourds, stationnements extérieurs et sécurisation complète. Cet emplacement constitue un véritable atout pour les entreprises cherchant à concilier proximité de Paris et performance opérationnelle.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: NAVE LOGÍSTICA LIGERA
Elaborado por
7 Rue Chauvart
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